Venta Casa a estrenar 5 dormitorios, 269m2, 1 cochera, Santa Fe, Santa Fe La Capital

Gran esquina en venta Antonia Godoy al 6200

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Venta en Santa Fe, Departamento de Santa Fe La Capital

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Casa

Casa
269 m² Cubierta

269 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
4 baños

4 baños
10 ambientes

10 ambientes
1 cochera

1 cochera
Sudeste

Sudeste
300 m² Terreno

300 m² terren.

Gran terreno en esquina con 4 propiedades a refaccionar barrio 7 Jefes.

Propiedad en Esquina con Potencial de Desarrollo Zona Costanera, Santa Fe
Superficie total: 300 m2 (12 x 25 m)

Ubicación: Esquina estratégica a solo 2 cuadras de la Costanera y frente a la Universidad Tecnológica Nacional.

Distribución del Inmueble:
Local Comercial / Espacio Multifuncional: Situado en la esquina, este espacio puede funcionar como local comercial o adaptarse para una vivienda de 1 dormitorio.

Casa Principal: Contigua al local, cuenta con cochera y un dormitorio. cocina y patio interno.
Dos Departamentos: siguiendo la casa se encuentran desarrollados dos departamentos , cada uno con 1 dormitorio.

Toda la construcción se desarrolla en planta baja y requiere refacción integral, ofreciendo una excelente oportunidad para refuncionalizar y optimizar los espacios existentes.

Entorno y Conectividad:
* A 2 cuadras de la Costanera, ideal para actividades recreativas y esparcimiento.

* Frente a la Universidad Tecnológica Nacional, lo que garantiza un flujo constante de estudiantes y profesionales.

* A 2 cuadras de escuelas primaria y secundaria.

* Zona con acceso a transporte público y variedad de comercios.

Oportunidad de Inversión:
Esta propiedad es ideal para:

Inversores en "House Flipping": La tendencia de comprar, reformar y vender propiedades ha ganado popularidad, ofreciendo retornos atractivos.
Desarrolladores Inmobiliarios: La ubicación y el tamaño del terreno permiten la construcción de un complejo de departamentos o unidades de alquiler temporario.
Familias o Profesionales Independientes: Que deseen vivir y trabajar en una zona estratégica, adaptando los espacios según sus necesidades.

La combinación de ubicación privilegiada, versatilidad del inmueble y el creciente interés en propiedades para refaccionar en Santa Fe hacen de esta una oportunidad única en el mercado actual.

Si estás interesado en explorar esta propiedad o deseas más información, no dudes en contactarme.

2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Ubicación

Santa Fe, Departamento de Santa Fe La Capital, Santa Fe

Características

Cant. Baños: 4
Cant. Ambientes: 10
Cant. Dormitorios: 5
Long. Frente: 12 m
Long. Fondo: 25 m
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 1
Orientación: SE

Datos básicos

Tipo de operación: Venta

Superficie

Sup. Cubierta: 269 m2
Sup. Terreno: 300 m2
Sup. Descubierta: 31 m2
Sup. Total: 300 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Patio

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Código de aviso: PRO-1716316

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