Casa Venta 15 años 6 ambientes, 2 cocheras, 262m2, Bolulevard Todos Los Santos 5600, Santa Catalina

Bolulevard de Todos los Santos 5600

USD 620.000

Venta en Santa Catalina, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

USD 620.000

Casa

Casa
262 m² Cubierta

262 m² cubie.
6 dormitorios

6 dorm.
15 años

15 años
4 baños

4 baños
6 ambientes

6 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
Norte

Norte
1.184 m² Terreno

1.184 m² terren.

Casa Quinta en Venta en Santa Catalina, Villanueva, Tigre

Casa en Barrio Náutico Santa Catalina – Tigre

Ubicación
Barrio cerrado Santa Catalina (Villanueva, Tigre).
Salida directa al Río Luján.
Amarra propia sobre el río.

Superficie
400 m² cubiertos aprox.
Lote con bajada propia al río.

Ambientes
4 dormitorios (posibilidad de un 5º espacio de descanso).
Dormitorio principal en suite con 2 vestidores (uno adaptado como biblioteca) y vista al río.
Dormitorio adicional en planta alta con acceso por escalera caracol.
2º dormitorio al frente con placard y baño completo con antebaño.
Conexión a un 3º dormitorio con placard.
Habitación de servicio con baño completo.
Escritorio, sala de trabajo y lavadero independiente.

Baños
1 baño en suite.
2 baños completos.
1 toilette.

Living / Comedor
Gran living comedor de 10 x 4 m + 3 x 6 m con ventanales dobles (DVH) y muchísima luz natural.
Cocina independiente (posibilidad de integrar como cocina-comedor).

Exterior
Pileta con bomba y sistema de limpieza.
Quincho con parrilla.
Balcón con vista al río (cuasi balcón, sin barandas).
Amarra privada en el río.
Tanque de agua adicional y cisterna.
Confort y detalles
Losa radiante en toda la casa, con dimmers para regulación de temperatura.
Caldera central.
Ventanales de doble vidrio hermético (DVH).

Barrio
Barrio cerrado, no country (sin amenities, solo laguna y salida al río).
Expensas aprox.: $500.000 (incluye AYSA).

Posibilidad de escriturar.

Impuestos
ARBA: $175.000
Municipal: $100.000

Impuesto Fondeadero (propiedades con bajada al río).

Ideal para quienes buscan vivir en contacto directo con la naturaleza, con acceso al río y comodidad de un barrio cerrado en Tigre.

DE BLAS REAL ESTATE 6453. - Mat.

Ubicación

Santa Catalina, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte