Casa en Venta en Santa Catalina, Villanueva, Tigre

Gran Casa a la venta en Santa Catalina lll con vista al rio y salida a canal villanueva.
Extendida en un hermoso lote de 1058mts cercado.
En planta baja hay un Living amplio con vista al rio y muy luminoso , instalación y pantalla para cine y audio. Muebles empotrados de guardado. Toilette de recepción, Lavadero independiente con salida a la zona de tender y canil amplio en el lateral, más espacio de guardados ideal bicicletas.
Dependencia de servicio que puede utilizarse como gimnasio.
Amplia cocina comedor con horno ariston industrial a gas y doble bacha, Dormitorio o playroom /escritorio en planta baja con baño completo.
Lugar de guardado en el bajo escalera .
En la planta alta hay un hall de distribución con escritorio, Dormitorio principal en suite con ante baño y un hermoso vestidor.
Dos dormitorios más con amplios placares de piso a techo y baño completo con ante baño.
En el exterior hay una parrilla techada y super jardin parquizado con piscina de 10X4 con solarium y playa húmeda.
Todos los ambientes tienen salida al exterior.
Cochera cubierta para dos autos.
Pisos de madera wengue natural.
Mesadas de ante baño en mármol travertino.

Detalles importantes del lote y la casa:
Ubicacion NE, sale el sol y por el lado de la pileta y hay sol en la pileta hasta muy tarde..

En la casa hay:
Dos tanques de agua .
Agua caliente por termotanque de alta recuperación.
Bomba presurizadora.
Calefacción por piso radiante, sectorizada.
Vidrios dobles con cortinas y blackout. Ventanas oscilobatientes y Mosquiteros.
Aires frio en todos los ambientes.
Tablero de comando eléctrico y electricidad 3 fases.
instalación para grupo electrógeno.
Riego semi automático.

Sobre Santa Catalina:

En el barrio también hay una reserva ecológica super grande, y se puede recorrer todo el perímetro del barrio de las 3 zonas, por dentro en unos caminos de casuarinas hermosos, hora y media de caminata.... ideal para relajar!
Santa Catalina fue el primer barrio del complejo de Villa Nueva. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.
El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Por su gran superficie de espacios verdes y espejos de agua, Santa Catalina es uno de los barrios con menor densidad de población.

Ubicación
Villa Nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle
Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”.


Te vas a perder esta propiedad
Vení a visitarla
Llámanos al

María Belén Manriquez
Asesora inmobiliaria
HC PROPIEDADES NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz CSI 6921. - Mat.