Venta Casa 4 dormitorios a estrenar, 2 cocheras, 165m2, San Sebastian, Buenos Aires | Adinco

SAN SEBASTIAN ÁREA 9,NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ, ZELAYA ,PILAR

USD 315.000

Venta en San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 315.000

Casa
165 m² Cubierta
4 dormitorios
A Estrenar
4 baños
7 ambientes
2 cocheras
1.052 m² Terreno

VENTA CASA 4 DORMITORIOS SALIDA A LA LAGUNA SAN SEBASTIAN PILAR OPORTUNIDAD DE INVERSION

Casa moderna con salida a la laguna Barrio San Sebastián (7 años de antiguedad)

Espectacular propiedad de diseño contemporáneo, desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los barrios más consolidados y buscados de San Sebastián. Con solo 7 años de antiguedad, la casa combina calidad constructiva, funcionalidad y una ubicación privilegiada frente a la laguna, ideal para disfrutar de la naturaleza sin resignar confort.

Distribución por plantas

Planta Baja

Doble living: amplio salón principal y un segundo living independiente en el sector de invitados, aportando privacidad y versatilidad.

Suite de invitados: dormitorio con baño completo y living exclusivo, ideal para visitas o uso multifunción.

Corazón de la casa: cocina-comedor moderna, con mobiliario de diseño, excelentes espacios de guardado y grandes ventanales que integran interior y exterior.

Comodidad diaria: cochera cubierta para 2 vehículos y 2 bauleras, perfectas para guardado técnico o deportivo.

Planta Alta

Máximo confort: 3 dormitorios de generosas dimensiones. Destaca la Master Suite con baño privado y vistas abiertas a la laguna.

Espacios exteriores: gran balcón terraza con vista al lago, conectando dos ambientes.

Baño adicional: segundo baño completo con terminaciones premium para los dormitorios secundarios.

Exteriores

Jardín parquizado con orientación privilegiada y vistas abiertas a la laguna.

Piscina de diseño con borde infinito, ideal para disfrutar del entorno natural.

Galería techada con parrilla de acero y bacha, pensada para reuniones y encuentros sociales.

Muelle y acceso directo a la laguna, perfecto para actividades náuticas recreativas.

Sector fogonero, un espacio único para disfrutar de noches al aire libre.

El barrio y su entorno

San Sebastián se caracteriza por su infraestructura de primer nivel y un entorno natural único:

Más de 1.100 hectáreas, lagunas interconectadas y amplios espacios verdes.

Club House, áreas deportivas (tenis, fútbol, paddle), gimnasio, colonia infantil y actividades recreativas.

Seguridad 24 hs y accesos controlados.

Cercanía a colegios, centros comerciales, supermercados y servicios de salud.

Fácil acceso desde Panamericana y principales vías de conexión.

Una casa pensada para vivir todo el año, donde el diseño, la comodidad y la naturaleza se integran en perfecta armonía.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación

San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Características

Cant. Baños: 4
Cant. Ambientes: 7
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 315.000

Superficie

Sup. Cubierta: 165 m2
Sup. Terreno: 1.052 m2
Sup. Descubierta: 866 m2
Sup. Total: 1.031 m2

Ambientes de la casa

Baño
Baulera
Cochera
Dormitorio

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad

Código de aviso: PRO-1802907

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