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San Sebastián Area 2

USD 259.000

Venta en San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 259.000

  • Casa

    Casa

  • 152 m² Cubierta

    152 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 2 cocheras

    2 cocheras

  • Noreste

    Noreste

  • 875 m² Terreno

    875 m² terren.

Hermosa Casa de diseño en barrio San Sebastián

Hermosa casa con terreno arbolado
Actualmente con renta hasta 2027

Barrio San Sebastián área 2 GOLF

Es una vivienda diseñada en torno a los 8 pinos que posee el lote.
Se dividió morfológicamente en 2 áreas bien definidas, el sector social: Living comedor, cocina, galería. Adjunto el lavadero y toilette. Y el sector privado: 2 dormitorios con un baño compartimentado completo (con bañera), y el dormitorio suite con baño y vestidor.
La vegetación existente en el terreno se mantuvo integrando los árboles dentro de la galería y el patio interno (que divide ambos bloques).

La superficie cubierta es de 152 m2 y la de galería de 40 m2. El terreno es de 875 m2.

La construcción es tradicional, con una platea de hormigón armado, muros de ladrillos huecos portantes y losa de viguetas y ladrillos de poliestireno expandido. El techado es de membrana líquida con manta elástica, y posee aislación térmica adicional por su contrapiso compuesto con perlas de poliestireno expandido.
La envolvente se complementa con carpinterías de PVC (tecnoperfiles) con vidrios DVH, lo que aporta una aislación térmica eficiente, logrando ahorros en el consumo de calefacción y refrigeración.
Los cielorrasos (tanto aplicados como armados) y el enlucido en muros son de yeso tradicional.
Las puertas interiores son de MDF con buñas y marco de chapa del 20, los muebles de cocina bajo mesada y alacena, y de lavadero son de melamina blanca.
La puerta de entrada fue ejecutada a medida en pinotea estacionada.
Se calefacciona por medio de piso radiante, y posee preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
Los pisos son de porcelanato marca ILVA simil cemento en sector social, y Tendenza simil madera en sector privado. Los revestimientos en baño y lavadero son marca Tendenza.
Tiene artefactos sanitarios marca Krumm y Piazza con cierre suave, bachas de acero Mi Pileta, lavatorios Gulliart, y griferías fv y Piazza.
La instalación de agua se alimenta de 2 tanques enterrados, con bomba presurizadora, y el agua caliente proviene de un calefón de 20lts.
Los tomas teclas y tapas son marca Cambre Bauhaus.
Se capta el agua de lluvia en una cisterna, para poder utilizarla en el riego.
Tanto el sistema de agua caliente como el eléctrico tienen previsiones para poder conectar en un futuro termotanque solar y células fotoeléctricas.
La terminación exterior es de revestimiento plástico (tipo tarquini), la pintura interior es de látex (en muros, cielorrasos y puertas interiores) y esmalte sintético (en marcos y metales).
La piscina cuenta con playa húmeda y solarium, sus dimensiones son 8,00 x 3,50.

La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 25 m

  • Long. Fondo: 45 m

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: NE

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 259.000

  • Sup. Cubierta: 152 m2

  • Sup. Terreno: 875 m2

  • Sup. Descubierta: 690 m2

  • Sup. Total: 842 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Suite
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad

Código de aviso: PRO-1119264

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