Casa Campo en Venta en San Rafael, Mendoza - BLA1952_LP535882_2

Campo de 136 HAS. Finca en San Rafael, Mendoza, con excelente acceso por camino asfaltado desde la ruta 179. 136 has. distribuidas en paños linderos de: 40, 21, 48 y 27 has. La finca se encuentra en plena producción con excelente acceso al agua, ubicación y calidad de suelos. Caracteristicas: 4 represas estratégicamente distribuidas para abarcar el almacenamiento y distribución del agua en todos los cuadros. Derecho a riego, Irrigación Mendoza. 4 perforaciones: Una de ellas sumergible a 70 mts de profundidad , arrojando 300.000 lt de agua por hora. La segunda perforación posee también una bomba de 50 hp con un motor exterior, arrojando 220.000 litros de agua por hora (Ambas en actual funcionamiento) La tercera perforación, hoy en día funcionando con una bomba de 12, ya que se utiliza para el suministro de agua de los animales, pero esta totalmente preparada y encamisada para la incorporación de una bomba grande. Cuarta perforación (bomba 50 hp. arrojando 400.000 litros de agua por hs) en trámite de reconexión. Pozos con electricidad subsidiada Calidad del agua (salitre etc) MUY BUENA. Sistema de llenado de bebederos para animales totalmente automatizado. Corrales para 800 animales (6.500 mt2) en excelentes condiciones. Todos realizados con postes y alambres de primer nivel. Manga de trabajo completa, cuenta con puertas de operatividad necesarias para vacunación, castración, marcación, etc. El óvalo de trabajo se encuentra en perfectas condiciones. Los corrales se encuentran preparados para extenderlos para 1.000 animales. Balanza de 1500 kg, ubicada estratégicamente en la manga de trabajo. 40 has sembradas de maiz. 60 has de alfalfa de primera calidad (ya se encuentran preparadas 20 has más para próximas siembras). Excelente rendimiento promedio 11 rollos por ha. Silo aéreo de aluminio para almacenamiento con base hormigonada de 60 tn. 4 viviendas: A) Casa patronal a estrenar, con detalles de lujo, realizada por reconocido arquitecto, todos los servicios y comodidades (dos dormitorios, dos baños, hogar, etc) B) Casa en muy buen estado tipo chalet C) Casa en muy buen estado para uso de cuidador, visitas, etc. D) Casa para peón. Dos galpones de material, en excelente estado, uno con fosa para arreglar maquinarias. Análisis de suelos de excelente calidad. Se cuenta con el resultado del análisis recientemente realizado. Electricidad mono y trifásica. Alambres perimetrales en excelente estado. Todas las maquinarias se encuentran en excelente estado.
. - Mat.