Casa Venta 1 año 5 ambientes, 2 cocheras, 156m2, Leandro Niceforo Alem 3300, San Pablo | Adinco

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Leandro Niceforo Alem 3300

USD 193.000

Venta en San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

USD 193.000

Casa

Casa
139 m² Cubierta

139 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
1 año

1 año
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
1 toilette

1 toilette
540 m² Terreno

540 m² terren.

CASA 5 AMB EN VENTA B° SAN PABLO PILAR A ESTRENAR

Esta casa de una planta y 5 ambientes está desarrollada sobre un lote de 540 m², con una superficie total de 156,16 m², ofreciendo un diseño funcional y cómodo. (LOTE 332)

Al ingresar, se accede a un amplio living comedor con grandes ventanales que conectan directamente con la galería, lo que le da luminosidad y una sensación de amplitud. La cocina está completamente equipada con muebles altos y bajo mesada, además de una barra con bacha y desayunador, ideal para reuniones informales. Está equipada con horno, anafe y campana, lo que la convierte en un espacio moderno y práctico para cocinar.

La propiedad incluye un lavadero independiente con caldera dual y un toilette de recepción. El dormitorio principal está diseñado con vestidor y baño completo, proporcionando comodidad y privacidad. Los dos dormitorios adicionales cuentan con placares con interiores y comparten un baño completo. Además, hay un cuarto dormitorio que puede ser utilizado como estudio o escritorio, adaptándose a las necesidades familiares.

La casa se destaca por sus ventanales con DVH (doble vidrio hermético), que aportan eficiencia energética y permiten el ingreso de luz natural en todos los ambientes. El sistema de calefacción es por losa radiante, con caldera dual, y cuenta con la preinstalación de aire acondicionado.

En el exterior, la propiedad incluye una galería cubierta con parrilla a terminar, un amplio jardín con espacio para construir una pileta y solárium, perfecto para disfrutar de días soleados. También dispone de espacio para estacionar entre 2 y 3 autos.
En las expensas incluyen el impuesto MUNICIPAL Y ARBA.

Caracteristicas del Barrio:
Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde.

Servicios de la zona:
* Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.
* Supermercados e hipermercados
* 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.
* Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*
* Hospital Austral
* Complejo de Oficinas
* Universidades y colegios

Atributos: Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24hs.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Cesar Augusto Trivilino - MLS ID # -329

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Ubicación

San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 1
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Toilettes: 1
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 193.000

Superficie

Sup. Cubierta: 139 m2
Sup. Terreno: 540 m2

Ambientes de la casa

Baño
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Vestidor

Instalaciones de la casa

Electricidad

Servicios de la casa

Calefacción
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Código de aviso: AR.42.37.124.335

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