Venta Casa 1 año 4 dormitorios, 163m2, 2 cocheras, Leandro Niceforo Alem 3300, San Pablo | Adinco

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Leandro Niceforo Alem 3300

USD 198.500

Venta en San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

USD 198.500

Casa

Casa
163 m² Cubierta

163 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
1 año

1 año
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
1 toilette

1 toilette
562 m² Terreno

562 m² terren.

CASA 5 AMB EN VENTA B° SAN PABLO PILAR A ESTRENAR

Esta casa de una planta ubicada en el exclusivo barrio privado San Pablo, La Lonja, en Pilar. Desarrollada sobre un lote de 562 m², con una superficie cubierta de 197,22 m², esta propiedad ofrece 5 ambientes con una distribución funcional y moderna. (LOTE 300)

Al ingresar, se encuentra una cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de un horno, anafe, campana y un práctico desayunador. También cuenta con espacio para un lavavajillas. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para momentos familiares o de entretenimiento. Desde el hall distribuidor, se accede a un toilette de recepción.

El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo, proporcionando un espacio privado y confortable. Los dos dormitorios adicionales tienen placares con interiores completos y comparten un baño completo. Además, hay un cuarto dormitorio que puede ser utilizado como escritorio o estudio, según las necesidades.

La casa incluye un lavadero independiente, una amplia galería con jardín y una parrilla a terminar, ideal para disfrutar del aire libre. El sistema de calefacción es por losa radiante con una caldera dual, y cuenta con preinstalación para acondicionadores de aire. Las ventanas DVH (doble vidrio hermético) aportan luminosidad y eficiencia energética.

En el exterior, hay espacio para estacionar entre 2 y 3 autos. La propiedad destaca por su excelente calidad constructiva y diseño pensado para la comodidad y funcionalidad de la vida moderna.
En las expensas estan incluidos el impuesto MUNICIPAL Y ARBA.

Caracteristicas del Barrio:
Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde.

Servicios de la zona:
* Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.
* Supermercados e hipermercados
* 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.
* Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*
* Hospital Austral
* Complejo de Oficinas
* Universidades y colegios

Atributos: Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24hs.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Cesar Augusto Trivilino - MLS ID # -328

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Ubicación

San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 1
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Toilettes: 1
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 198.500

Superficie

Sup. Cubierta: 163 m2
Sup. Terreno: 562 m2

Ambientes de la casa

Baño
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Vestidor

Instalaciones de la casa

Electricidad

Servicios de la casa

Calefacción
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Código de aviso: AR.42.37.124.336

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