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Viamonte al 1300

USD 690.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

USD 690.000

  • Casa

    Casa

  • 318 m² Cubierta

    318 m² cubie.

  • 90 años

    90 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 9 ambientes

    9 ambientes

  • Sur

    Sur

  • 1.040.000 m² Terreno

    1.040.000 m² terren.

Edificio 318 m2- Local en PB y 2 pisos para usos múltiples Hotel Boutique, Oficinas, Vivienda

Edificio en lote propio.
Local a la calle en Planta Baja
Mas dos plantas con entrada independiente: gran posibilidad de usos; Hotel Boutique, Hostel, Viviendas, Oficinas, Emprendimientos, Showroom
Ubicado en las inmediaciones de los Tribunales de C.A.B.A. y Plaza Lavalle y cerca de la zona comercial y múltiples medios de locomoción.

Detalle de las superficies:

Total construido: 318 m2

Terreno: 104 m2

Frente: 6.62 m

Fondo: 15.71 m

PLANTA BAJA:

Local comercial

Aproximadamente 100 mts cubiertos

PLANTA ALTA:

Acceso independiente

PB Hall de entrada, escalera amplia

P 1:

Hall de Recepción

Oficina

Tres habitaciones

Entrepiso

Baulera bajo escalera

Servicios: Baño, Cocina

P. 2:

Tres habitaciones de 3 x 3 cada una

Habitación al frente 6 x 4

Servicios: Cocina, Baño, Lavadero, Patio

Edificio:

De sólida construcción, requiere mantenimiento

Los servicios de agua caliente y calefacción son individuales.
área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N86/19, reglamentación de la Ley N2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

-Las fotos son no contractuales-
-Las medidas son aproximadas-

"En cumplimiento de la Ley 5.115, la propiedad es "NO ACCESIBLE" para personas con discapacidades físicas o motrices"

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 90

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 9

  • Dependencia

  • Long. Frente: 6 m

  • Long. Fondo: 15 m

  • Cant. Plantas: 3

  • Orientación: S

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 690.000

  • Sup. Cubierta: 318 m2

  • Sup. Terreno: 1.040.000 m2

  • Sup. Total: 318 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Comedor
  • Dependencia
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Patio
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1317203

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