Casa Venta 76 años 3 ambientes, Sur, 1 cochera, Avenida Manuel Belgrano 1400, San Miguel De Tucuman

Avenida Manuel Belgrano 1400

USD 198.000

Venta en San Miguel De Tucuman, Tucuman Capital

USD 198.000

Casa

Casa
150 m² Cubierta

150 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
76 años

76 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
1 cochera

1 cochera
Bueno

Bueno
Sur

Sur
356 m² Terreno

356 m² terren.

VENTA CASA CON POTENCIAL COMERCIAL LOTE 356m²

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 -
Contacto: Benjamin Muntaner
Oportunidad Inmobiliaria con Alto Potencial Comercial – Av. Belgrano 1435, San Miguel de Tucumán

Ubicada en un punto neurálgico de la ciudad, esta propiedad se presenta como una inversión estratégica tanto para uso comercial como mixto (vivienda + local/depósito).

Características del inmueble
• Frente: 8 metros | Fondo: 44,5 metros
• Superficie total: más de 356 m²
• Casa desarrollada en planta baja con:
• 3 ambientes: 2 dormitorios + living comedor
• Cocina independiente + baño completo
• Terraza accesible
• Jardín con árboles (limonero y palmera)

a) Lo que la diferencia
Frente a la Plazoleta Mitre, uno de los centros urbanos más conocidos y transitados de la ciudad.
Alta visibilidad desde Av. Mitre y Av. Belgrano, sentido norte-sur y este-oeste.
Flujo vehicular de más de 1 millón de autos por día.
Zona consolidada con comercios, bancos, bares y circulación peatonal constante.

b) Potencial de desarrollo
• Local comercial en el frente
• Depósito o ampliación en el fondo
• Ideal para franquicias, farmacias, oficinas, showrooms, estacionamientos o desarrollo de boca de expendio.
• Posibilidad de ampliar la superficie edificada o hacer un ingreso doble.

Coordiná tu visita hoy mismo
Benjamín Muntaner | REMAX Pacara

Propiedad a valor de mercado con documentación al día (hijuela). ¡No dejes pasar esta oportunidad en uno de los ejes comerciales más potentes de Tucumán!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

San Miguel De Tucuman, Tucuman Capital, Tucuman