Casa Venta 1 año 4 ambientes, 180m2, 2 cocheras, Los Arenales 1100 piso 0, San Matias

los arenales 1100, Piso 0

USD 380.000

Venta en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 380.000

Casa

Casa
180 m² Cubierta

180 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
1 año

1 año
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
844 m² Terreno

844 m² terren.

Casa 4 ambientes en Barrio San Matias entrega 2026

Propiedad moderna desarrollada en una sola planta en San Matías – Área 4, lote interno. Posibilidad de elegir detalles de terminaciones constructivas.
Construida sobre lote de 844,49 m², con 180,18 m² cubiertos y 37,32 m² semicubiertos, alcanzando un total de 217,53 m².

La casa combina diseño contemporáneo y construcción sólida sobre platea con columnas, vigas y losa de hormigón H21. Cuenta con instalaciones de agua por termofusión, gas natural con cañería Sigas, electricidad con materiales homologados, jabalina reglamentaria y losa radiante en todos los ambientes.

Distribución:
Cochera y recibidor

Toilette de recepción

Cocina con amoblamientos en melamina laqueada blanca, horno, anafe y mesada de mármol

Comedor diario integrado a living y sala de estar

Lavadero interno con mueble bajo mesada

Dependencia de servicio

Galería techada con losa, parrilla y bacha de acero inoxidable

Dos habitaciones con baño compartido

Suite principal independiente con vestidor y baño privado

Detalles constructivos y terminaciones:
Pisos de porcelanato de primera marca (Alberdi, Lourdes, Don Pietro o Cerro Negro según stock)

Techos con molduras

Instalaciones previstas para equipos de aire acondicionado con cajas eléctricas individuales

Caldera dual italiana marca Ferroli de 24.000 kcal

Griferías FV/Peirano (línea Arizona o Puelo según stock)

Conexión de agua con cisterna y bomba presurizadora marca ESPA

Impermeabilización de losa con membrana garantizada por 5 años

Exterior:
Piscina de 8 x 3,5 m pintada de blanco con guarda y sistema de iluminación

Jardín con espacio para disfrutar en familia

Una propiedad lista para habitar, con estilo moderno, excelentes materiales y detalles de calidad en cada ambiente
Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173

Ubicación

San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte