Casa Venta 2 años 4 ambientes, Oeste, 2 cocheras, Ruta 58 Km 16 482, San Lucas

Ruta 58 Km 16 482

USD 379.500

Venta en San Lucas, Canning

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+ $350.000 expensas

USD 379.500

+ $350.000 expensas

Casa
193 m² Cubierta
3 dormitorios
2 años
4 baños
4 ambientes
2 cocheras
Excelente
Oeste
800 m² Terreno

Casa en venta en Cannning Barrio San Lucas

CASA EN VENTA A LA LAGUNA EN CANNING BARRIO SAN LUCAS

EXCELENTE UBICACION Y ORIENTACION
LOTE A LA LAGUNA

3 HABITACIONES
4 BAÑOS
2 COCHERAS
PISCINA
LOSA RADIANTE

Estar comedor muy amplio con toilette, cocina integrada con península y lavadero
2 dormitorios con placard
1 baño completo con ante baño
1 dormitorio en suite con baño y vestidor.
En exterior baño y ducha para pileta, sauna contemplado en proyecto.

Amplia Galeria, con iluminación y ventiladores de techo con Horno a leña marca Ñuke, cerramiento completo en pvc y cortina camuflada.
En el parque fogón marca Ñuke

Detalles Técnicos

Aberturas de aluminio RPT (Ruptura puente térmico) con doble vidrio
Cortinas de enrollar de aluminio motorizadas y domotizadas
Alarma Garnet (con opción de monitoreo) en todos los ambientes y aberturas
Servicio de internet, cableado en toda la casa con Switch y repetidores
Electrodomésticos
Heladera, freezer, 5 equipos acondicionadores de aire todo inverter, que es bajo consumo

Iluminación
iluminación exterior domotizada
Artefactos exteriores de iluminación de cemento.

CCTV
Cámaras exteriores e interiores
Sistema Solar
16 Paneles Solares, 1 inversor Off-gride, 1 inversor On-grid, 1 batería de Litio, medidor bidireccional con Certificado Usuario-Generador Energías Renovables

Instalación eléctrica
Estabilizadores de tensión de 12.50 KVA (1 por fase)
Línea independiente para elementos a proteger por estabilizadores
Línea independiente para calefacción
Línea independiente para elementos esenciales alimentados por paneles/batería sistema solar.

Piscina
Piscina revestida con símil piedra Bali
Playa húmeda y piscina
Iluminación por led de colores controlable
Bomba de recirculación domotizada
Sistema de Cloración salina en el agua

Calefacción
Calefacción por losa radiante eléctrica domotizada en 9 zonas independientes

Agua
Agua provista por el barrio filtrada al ingreso y ablandador de agua
3 tanques de agua de 800 L cada uno de reserva.
Posibilidad de autoabastecerse de agua con perforación propia.
En baños válvula de descarga en inodoros

Agua caliente
1 termotanque solar (150L) con bomba, con asistencia eléctrica sector delantero (cocina, lavadero y toilette)
1 termotanque solar (200 L) con bomba, con asistencia eléctrica sector medio y trasero (baño compartido, baño suite y ducha pileta)

Domótica
Google Home
Pantalla en Suite
Pantalla en Península cocina
Asistente en App Smartphones y pc
Cargadores USB en paredes de varios ambientes

Riego
Riego automático dividido en 7 zonas
Perforación propia con provisión de agua de segunda napa (la misma que provee el barrio)

Acceso vehicular

Espacio guarda vehículos con espacio para 2 vehículos con piso revestido con durmientes de quebracho y velas de sombreado antigranizo (en proyecto)

Forestación
Forestación perimetral, arboles al frente y varios frutales en parque a la laguna.

Laguna
Tablestacado realizado en quebracho.

Otros Servicios: Parque, Jardín trasero

GBP Giselle Bessone Propiedades
Somos una inmobiliaria enfocada en brindar soluciones seguras y rentables, con un servicio transparente y personalizado para quienes buscan invertir, vender o encontrar su próximo hogar.
Nuestra empresa está formada por un equipo de profesionales preparados para brindarles a nuestros clientes la mejor experiencia de compra-venta-alquiler tanto de casas, deptos. o locales Comerciales en las zonas de Canning , San Vicente, Cañuelas , Capital Federal , Tandil, Costa Atlantica y Punta el Este.
Se deja constancia que los M2 son aproximados, al igual que las medidas del presente aviso son meramente a título ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 de la AFIP (COTI).
Corredor Inmobiliario Interviniente: Giselle Bessone CMCPDJLP 7787

Ubicación

San Lucas, Canning, San Vicente, G.B.A. Zona Sur