Casa Venta 30 años 5 ambientes, 232m2, 2 cocheras, Barrio Parque San Jorge Los Cardales, San Jorge | Adinco

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Barrio Parque San Jorge Los Cardales

USD 305.000

Venta en San Jorge, Countries y Barrios Cerrados en Campana

USD 305.000

Casa

Casa
232 m² Cubierta

232 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
30 años

30 años
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
2.054 m² Terreno

2.054 m² terren.

Casa en venta en el barrio Parque San Jorge Los Cardales, Campana

Casa en venta en el Barrio Parque San Jorge sobre un lote interno de 2054 m2, con una superficie cubierta de casa principal de 232 m2, más galpón, lavadero y cochera. Aproximadamente 120 m2 más.
La propiedad está desarrollada en una planta y consta de una Hall de entrada, living comedor, cocina en L, Dormitorio principal con vestidor y baño, 2do dormitorio con placard, 3er dormitorio con placard, baño común con antebaño y bañera, escritorio o playroom, 4to dormitorio con ropero y baño en suite con ducha (podría ser una habitación de servicio en el caso de ser necesario) y cuenta con un ambiente para futuro baño con cañerías pasadas que podría ser el baño toilette de visitas. Patio Interno.
En el exterior consta de una cochera para dos autos, galpón amplio y lavadero.
Cuenta con una pileta de 10 x 5.
Calefacción por radiadores (11 en total) y en algunos lados al pasar las cañerías por el piso también calefacciona de ese modo. Piso de cemento alisado.
El Barrio San Jorge carece de gran cantidad de estructuras deportivas comunes, con lo cual las expensas son muy bajas.
Cuenta con 92 cámaras de TV con registro y monitoreo
El desarrollo inmobiliario ya ha madurado y los bosques del Barrio cuentan con ejemplares de más de 40 años
El acceso es directo a la autopista 6, a 2 km de Cardales, a 12 de Campana y a 22 de Pilar

Bajas tasas de ABL y ARBA
314 lotes en un espacio de 120 há
Excelente acceso directo a la autopista 6
A 2 km de Cardales, a 12 de Campana y a 22 de Pilar

Seguridad
un lote de 4.250 mt2 paga sólo $44.000.
Plaza de 15.000 mt2 con juegos para niños, canchas de fútbol, vóley y básquet.

Servicios

Servicio eléctrico brindado por EDEN S.A.
Servicio de gas natural por redes gestionado por Gas Naturgy
Servicio de TV por cable e internet fibra óptica ofrecido por BBt y por Personal
Recolección domiciliaria de residuos
Retiro de poda
Próximamente se instalará la red cloacal que conectará con la planta de tratamiento ya instalada en el barrio vecino Cardales Chico

Propietarios
Total de lotes : 314
Total de propietarios: 240
Total de casas construidas: 189
Porcentaje de desarrollo del Barrio: 79,19 %

Clima Interno

Desde 1998 los vecinos de San Jorge se han nucleado voluntariamente en una sociedad que trabaja incansablemente por la mejora del Barrio
Prevalece un clima excepcional de cordialidad y solidaridad
La Comisión Directiva desarrolla una constante actividad para resolver los problemas del Barrio
La Asociación cuenta con un administrador rentado a cargo del gerenciamiento de los temas comunes.

UNA OPCIóN EN CALIDAD DE VIDA.

San Jorge ofrece excelente relación calidad/precio en el mercado.
Con lotes de entre 3.500 y 4.500 mt2 la baja densidad permite disfrutar de espacios que no resultan disponibles en otros desarrollos inmobiliarios de la zona.
Con alambrado perimetral en su contorno, cuenta con un único punto de acceso custodiado por el personal del Barrio.

Objetivos del Barrio San Jorge

La preocupación central de los vecinos se focaliza en el tema SEGURIDAD Y PAZ. No hay en esto disidencias. Es la prioridad.
Los recursos forestales, la fauna, la estética y la intimidad conforman un segundo lote de objetivos.

Jessica Libert Matrícula 544 CMZC

Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

(La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario)

Ubicación

San Jorge, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Campana, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 30
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Dependencia
Long. Frente: 30 m
Long. Fondo: 68 m
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 305.000

Superficie

Sup. Cubierta: 232 m2
Sup. Terreno: 2.054 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Dependencia
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Suite
Vestidor

Instalaciones de la casa

Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1054630

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