Se vende! Casa en Barrio exclusivo, San Javier, Traslasierra

Se vende! Hermosa Casa + 2da construcción en Barrio Privado Comarca La Matilde
En un terreno de 2560m2, con una impactante vista a la sierra y a la montaña, con 199m2 de superficie cubierta y 30m2 semicubiertos, se ofrece una imponente casa con todas las comodidades en Comarca La Matilde.

La casa principal:
La casa se distribuye en: 3 habitaciones (1 con aire acondicionado), living (con aire acondicionado), comedor, cocina, 2 baños, lavadero/despensa
Comodidades:
Habitación 1: ventilador de techo y aire acondicionado. Puerta ventana que da a la galería este. Baño completo contiguo.
Habitación 2 con puerta ventana a la galería noroeste. Ventilador techo.
Habitación 3: se puede utilizar como dormitorio , escritorio, espacio de guardado, consultorio etc. La orientación es al Oeste. Posee detalles confeccionados en vitraux. Posee la instalación para poner un aire acondicionado.


Materiales de construcción:
Paredes de ladrillos de adobe.
Techo de tejuelas con chapa - lana de vidrio, membrana aislante. Tirantes de madera
Aberturas de madera.
Pisos de cemento alisado
En la cocina: Cerámicos calcáreos y vitraux, mesada de granito
Hogar a leña

Segunda construcción:
Torre de 2 pisos de 12.50m2 cada uno.
Se trata de una construcción hexagonal.
Planta baja: piso de mosaico calcáreo.
Planta alta: 3 ventanas con mosquiteros, piso de madera, aire acondicionado.
Los materiales constructivos son: techo de chapa, aislante, machimbre por dentro.

Servicios: agua corriente, electricidad , internet, calefón solar, cisterna que es un reservorio de las aguas de lluvia a través de las canaletas del techo.
Amplia pileta de uso compartido ubicada a 700mts de la casa, en un entorno de pura naturaleza y con una increíble vista panorámica a las Sierras grandes.

Contrato de compra venta de derechos posesorios
Subdivisión en tramite

LA COMARCA / EL ENTORNO : La casa se encuentra dentro de un predio privado de 60has. La Comarca Biodinámica La Matilde es un lugar único y seguro en Argentina donde podrás disfrutar de paseos por la finca, la huerta, los frutales y los olivos. El espacio de la finca tiene un viñedo de 3 has y su bodega, una huerta y una parte de frutales, todo bajo los conceptos de la agricultura orgánica y biodinámica (sin ningún tipo de agroquímicos).
La finca suele tener productos en venta directa para disfrutar de los aromas y sabores del terroir !
Comarca La Matilde es un lugar pensado para volver a las raíces y disfrutar de la vida natural con todas las comodidades. Podrás recorrer los diferentes espacios respetando las consignas de cada uno, por senderos habilitados y mantenidos. Se ofrecen visitas y cabalgatas guiadas.


Escriturable proximamente