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54

Ladislao Martínez al 900

USD 1.200.000

Venta en San Isidro, Buenos Aires

USD 1.200.000

  • Casa

  • 600 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 50 años

  • 6 baños

  • 7 ambientes

  • 3 cocheras

  • Norte

  • 834 m² Terreno

Importante Casa en Venta, 3 Plantas, Con Divino Jardín, Pileta y Quincho - Martínez

Importante residencia de excelente calidad constructiva, con detalles de categoría en todos sus ambientes.
Cada espacio fue pensado para disfrutar del entorno natural: la casa se abre al jardín desde casi todos los ambientes, generando una conexión constante con el verde y una sensación de armonía y bienestar. Combina una arquitectura funcional con un estilo clásico que aporta elegancia y calidez, destacándose por sus amplios interiores y visuales abiertas.
Ubicada sobre un magnífico lote de 850 m2 con un pulmón de manzana arbolado y soleado. Excelente ubicación en Martínez, a una cuadra de Av. del Libertador, cerca del río y de zona comercial y gastronómica por excelencia.

PLANTA BAJA
Gran hall de entrada con pisos de mármol travertino y vidrios de seguridad.
Toilette y placard de visitas, más un segundo placard de guardado.
Sala de TV y/o escritorio o al frente (4 x 4 m) con biblioteca integrada.
Generoso living con chimenea a leña y bar (9.15 x 4.20 m), con salida al quincho.
Comedor principal (4.10 x 4.30 m) con vista al jardín.
Cocina muy bien equipada, con comedor diario, salida al jardín y pisos de porcelanato. Se conservaron muebles alemanes originales por su excelente calidad.

área de servicio con entrada independiente:
Dependencia con baño, lavadero amplio con salida a patio lateral que conecta con el jardín, y acceso directo al garage.
Garage para dos autos grandes, más entrada lateral cubierta para un tercer auto. Portones automáticos con cierre magnético.

SUBSUELO
Cava de vinos con temperatura natural.

Acceso a planta alta mediante escalera principal y de servicio.

PLANTA ALTA
Hall distribuidor que conecta con cuatro dormitorios.
Dormitorio principal en suite (5 x 5.38 m) con vestidor, baño compartimentado con jacuzzi, box de ducha inteligente, doble bacha y vista al jardín.
Segunda suite (3.8 x 3.8 m) también con vista al jardín. Baño compartido (tipo Jack and Jill) que permite el uso desde la suite o el hall, manteniendo privacidad.
Tercer dormitorio (4.20 x 2.85 m) y cuarto dormitorio (6 x 3.20 m).
Todos los dormitorios cuentan con amplios placards.

SEGUNDA PLANTA
Gran playroom de 120 m2 con toilette con ducha y cocina con anafe eléctrico. Actualmente adaptado como oficinas. Posibilidad de construir escalera exterior para acceso independiente.

EXTERIOR
Parque de 500 m2 con lomada y magnífico pulmón de manzana.
Quincho de 5 x 5 m con cerramiento total con toldos eléctricos, calefacción por losa radiante eléctrica y Split frío/calor.
Parrilla con mesada, sauna, vestuario con ducha.
Pileta de 9 x 5 m revestida en venecitas, rodeada por un deck. Cuenta con bomba sumergida y sistema de riego por aspersión.

DETALLES ADICIONALES
Aberturas de PVC alemanas con doble vidrio hermético (DVH).
Persianas eléctricas en casi todas las aberturas.
Calefacción y aire acondicionado central por sistema Rooftop Goodman de 12 toneladas (importado).
Sistema de alarma, cámaras de seguridad.
Central telefónica Panasonic con 8 internos.
Cañerías Acqua System, bomba presurizadora desde cisterna en subsuelo.
Muros exteriores de hormigón liviano.

Pisos de living y comedor de roble recuperado de barricas.

Ubicación

San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 50

  • Cant. Baños: 6

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Plantas: 4

  • Cant. Cocheras: 3

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 1.200.000

  • Sup. Cubierta: 600 m2

  • Sup. Terreno: 834 m2

  • Sup. Total: 600 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Patio
  • Suite
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1488305

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