VENTA CASA 4 DORMITORIOS 2 PLANTAS SAAVEDRA PILETA

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Graciela Pousá
UN OASIS EN EL BARRIO DE SAAVEDRA. EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN AREA RESIDENCIAL
IMPLANTADA EN UN EXTRAORDINARIO TERRENO ATÍPICO EN \" L \" de 10 mts de frente y 527 M2.
ES UNA RESIDENCIA DE ESTILO CLÁSICO, DE ÁMPLIOS AMBIENTES CON UN FANTÁSTICO PARQUE
CON PILETA SOLARIUM Y QUINCHO CON PARRILLA.

UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE CAPITAL Y EN PLENO CRECIMIENTO.
ESTA CASA COMBINA EL DISEÑO CLÁSICO CON ELEGANCIA Y FUNCIONALIDAD PARA LO COTIDIANAO
DE UNA SÓLIDA CONSTRUCCIÓN Y CON UN BELLO PARQUE EN PLENO PULMÓN DE MANZANA.

CASA SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS ( estimados 320 m2 totales ) y con un SECTOR DE QUINCHO
CUBIERTO ( estimados 45 m2 ).
UN TOTAL DE SUPERFICIE CUBIERTA estimada de 365 M2.
LIVING COMEDOR - BIBLIOTECA - FAMILY ROOM - 4 DORMITORIOS ( 2 en suite ) - ESCRITORIO / GYM -
Y DEPENDENCIAS DE SERVICIO. SALÒN CUBIERTO de QUINCHO Y PARRILLA SOLARIUM - PILETA Y PARQUE
GARAGE CUBIERTO UN VEHÌCULO Y espacio DESCUBIERTO PARA otros 2 vehículos

EN una UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• EMPLAZADA SOBRE calle VEDIA PRÓXIMO AL SHOPPING DOT, en pleno corazón de Saavedra,
PRÓXIMO AL NUEVO POLO GASTRONÓMICO EN PARQUE SAAVEDRA CON SU ATRACTIVA ÁREA VERDE,
A MINUTOS DE VICENTE LOPEZ, CON ÁGILES ACCESOS HACIA ZONA NORTE COMO A DIVERSOS
DESTINOS EN CABA - CON DESTACADOS ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS Y LABORALES EN ZONA COMO
DE SERVICIOS MÉDICOS.

DESTACABLES:

• VISTA ABIERTA HACIA AV. GENERAL PAZ,

• TERRENO EXCEPCIONAL EN FORMA DE \" L \" de 527 m².

• FRENTE de 10 mts con profundidad de 43.18 mts

• CONTRAFRENTE con un ancho de 20 mts en pleno pulmón de manzana.

ATENCIÓN: CONSULTAR FINANCIACIÓN HASTA UN 35%.

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

EN PLANTA BAJA:

• IMPONENTE LIVING COMEDOR CON VISUALES HACIA FRENTE Y CONTRAFRENTE

• SECTOR BAR EN PUNTO MEDIO DE LIVING Y COMEDOR

• SALA DE LECTURA / BIBLIOTECA con VISUALES A SOLARIUM PILETA Y PARQUE.

• GRAN COCINA INDEPENDIENTE en \"U\" con extenso desarrollo de mesada. DOS DESPENSAS.
• GRAN COMEDOR DE DIARIO INTEGRADO A COCINA con barra desayunador. Mesada de granito negro.
TODO INTEGRADO A UN AMPLIO FAMILY ROOM / AREA DE TV para lo cotidiano.

• DOBLE CIRCULACIÓN EN PB Y DOBLE CIRCULACIÓN VERTICAL, PPAL Y DE SERVICIO.

• BAÑO COMPLETO de Recepción revestido en Onix Verde.

• Pisos revestidos en mármol reconstituido

* ESPACIO PARA 3 VEHICULOS. 1 GARAGE CUBIERTO C/ PORTÓN AUTOMÁTICO LEVADIZO
y 2 COCHERAS decubiertas.

EN PLANTA ALTA:

• HALL INTIMO de distribución y UN TOTAL DE 4 DORMITORIOS.

• UNA MASTER SUITE PRINCIPAL AL FRENTE con BAÑO c/jacuzzi, VESTIDOR y un AMBIENTE EXTRA
destinado a GIMNASIO / ESCRITORIO PRIVADO HACIA EL contrafrente

• BALCÓN CORRIDO AL FRENTE CON SALIDA DE 3 DORMITORIOS

• DOS DORMITORIOS AL FRENTE COMPARTEN EL 3° BAÑO.

• UN SEGUNDO DORMITORIO EN SUITE ubicado hacia contrafrente c/ BAÑO Y VESTIDOR.

• EN PLANTA ALTA PISOS de parquet de eucalipto. PLACARDS con interiores profundos y revestidos.

EN ESPACIO EXTERIOR LOS AMENITIES:

• QUINCHO EQUIPADO CON PARRILLA A CARBÓN Y HORNALLA A GAS Y UN SALÓN DE REUNIÓN
PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO C/ BAÑO COMPLETO para uso de pileta.

• ELEGANTE PILETA DE DISEÑO CON GRAN SOLARIUM.

• DIVINO PARQUE JARDÍN en pulmón de manzana. UN MICROCLIMA !

• ESPACIO VERDE de 311 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

• Construcción sólida de 1980 con MEJORAS POSTERIORES.

• Estado general muy bueno

• CHIMENEA A GAS EN LIVING

• SERVICIOS completos: electricidad, gas, teléfono

CON POTENCIAL DE INVERSIÓN PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

• ZONIFICACIÓN USAB2

• Financiación propietaria hasta 35%

COORDINAMOS VISITA PARA QUE DESCUBRAS TU PRÓXIMO HOGAR DONDE CADA RINCÓN CUENTA
UNA HISTORIA Y CADA ESPACIO INVITA A SER VIVIDO. COMBINACIÓN PERFECTA ENTRE CONFORT Y EXCLUSIVIDAD EN CAPITAL EN UN BARRIO TOP.

Nota: Las medidas son aproximadas. Los metros definitivos surgirán de la correspondiente mensura profesional.




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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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