Casa Venta 6 ambientes 50 años, 142m2, Velez Sarsfield 300, Refinerias | Adinco

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Velez Sarsfield al 300

USD 175.000

Venta en Refinerias, Rosario

USD 175.000

Casa

Casa
142 m² Cubierta

142 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
50 años

50 años
3 baños

3 baños
6 ambientes

6 ambientes
142 m² Terreno

142 m² terren.

VENTA/PERMUTA - Casa al frente, 3 dormitorios. Refinerías, Rosario.

VENTA/PERMUTA - Casa al frente, 3 dormitorios. Refinerías, Rosario.

Descripción: Casa con diseño de doble altura, ubicada en una zona privilegiada, ideal para quienes buscan un espacio versátil que combine comodidad residencial con la posibilidad de un negocio.

La propiedad cuenta con dos ingresos independientes. Uno de ellos te lleva directamente a una oficina con baño independiente, perfecta para funcionar como local comercial, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y accesibilidad.
Al ingresar a la casa, nos recibe un amplio living que fluye hacia un comedor diario y una cocina completa, creando un ambiente acogedor y perfecto para reuniones familiares. Además, cuenta con un sector de lavadero independiente y un baño completo, garantizando funcionalidad en el día a día.

El segundo ingreso da acceso a un espacio que anteriormente funcionaba como local comercial gastronómico, y que actualmente se puede repensar como cochera pasante para hasta dos vehículos. Este área cuenta con instalaciones listas para retomar el negocio, además de un baño de servicio,

Subiendo al entrepiso, nos encontramos con un íntimo que da acceso a tres cómodos dormitorios, uno de ellos principal. Todos cuentan con aire frío/calor eficienca A. Este sector privado está diseñado para el descanso y la tranquilidad, y proporciona acceso a una terraza que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar del sol. La terraza cuenta con instalaciones y adecuaciones para la construcción de un cuarto baño, brindando aún más posibilidades a la propiedad.

Observaciones: La propiedad cuenta con un 3er ingreso por pasillo, actualmente no se encuentra funcional, sin embargo puede volver a utilizarse como tal. Opción de venta con mobiliario. Cuenta con instalación eléctrica nueva, realizada con cables reforzados.

Ubicación: Ubicada sobre calle Vélez Sarsfield, a pocas cuadras de Puerto Norte, en una zona de alto tráfico y con fácil acceso a servicios, esta propiedad es perfecta tanto para vivir como para trabajar.

Superficie cubierta: 141 m2
Superficie total: 142 m2

Ubicación

Refinerias, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Antiguedad: 50
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 3
Long. Frente: 8 m
Long. Fondo: 16 m
Cant. Plantas: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 175.000

Superficie

Sup. Cubierta: 142 m2
Sup. Terreno: 142 m2

Ambientes de la casa

Baño
Baulera
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Living
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Amoblado
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1170372

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