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25

1

Sarratea 3600, Piso 0

USD 95.000

Venta en Quilmes Oeste, Quilmes

USD 95.000

  • Casa

  • 298 m² Cubierta

  • 5 dormitorios

  • 2025 años

  • 3 baños

  • 6 ambientes

  • 1 cochera

VENTA DE 2 CASA + COCHERA QUILMES

Esta propiedad ofrece una oportunidad única: dos viviendas completamente independientes dentro de un mismo terreno, ideal para familias numerosas, quienes buscan generar una renta inmediata o simplemente desean sumar un espacio de trabajo o recreación sin resignar privacidad. Al frente se levanta una casa de una sola planta que recibe con un luminoso ambiente integrado de cocina-comedor, recientemente actualizado y con vista al patio; sus dos habitaciones presentan pisos cerámicos fáciles de mantener, mientras que el baño principal se encuentra en perfecto estado. El lavadero cubierto conecta directamente con un patio íntimo donde la parrilla invita a las reuniones al aire libre. Un pasillo lateral semi-cubierto funciona como garage y conduce, sin interferir con la casa principal, hacia la segunda construcción ubicada al fondo del lote.

Allí, la vivienda de dos plantas sorprende con un living tipo loft dominado por una escalera de madera lustrada y realizada con un carpintero como tambien las puertas y placares que realza la calidez del lugar y establece un elegante hilo conductor entre ambas casas. A un costado se extiende la cocina-comedor, funcional y muy bien iluminada, seguida de un dormitorio en planta baja y un baño completo que mantiene piezas sanitarias color rosa en impecable estado, un guiño retro encantador. En la planta alta, un espacio amplio hoy utilizado como loft permite crear un escritorio, espacio de juego o comedor diario; desde allí se accede a dos dormitorios generosos en dimensiones y a un segundo baño completo revestido en tonos claros. El broche de oro es la terraza-quincho techada con parrilla de ladrillo a la vista, mesada con bacha y vista abierta: el escenario perfecto para disfrutar asados con amigos sin depender del clima.

Ambas viviendas tienen buen potencial de luz natural y realza los detalles de carpintería que recorren cada ambiente. Techos, aberturas y terminaciones muestran un mantenimiento ejemplar, de modo que el comprador podrá mudarse sin preocupaciones. Esta configuración —dos casas listas para habitar, con accesos independientes pero integradas armónicamente— brinda versatilidad absoluta: vivir en una y alquilar la otra, alojar familiares mayores o jóvenes que busquen independencia, montar un estudio profesional o incluso pensar en un pequeño emprendimiento turístico. Con todos los servicios conectados, excelente estado general y una distribución pensada para el confort cotidiano, esta propiedad combina calidez hogareña, potencial comercial y una ubicación que convierte cada metro en una inversión segura.
Maria Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672 Teléfonos de contacto +35
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Maria Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

Ubicación

Quilmes Oeste, Quilmes, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Antiguedad: 2025

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Cant. Cocheras: 1

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 95.000

  • Sup. Cubierta: 298 m2

  • Sup. Total: 298 m2

  • Balcón
  • Cochera
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: 67D5_261689-1

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