Casa Venta 6 ambientes a estrenar, 1 cochera, 290m2, Barrio Muelles Puertos / Escobar, Puertos - Muelles

Barrio Muelles PUERTOS / ESCOBAR

USD 498.000

Venta en Puertos - Muelles, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 498.000

Casa

Casa
290 m² Cubierta

290 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
6 ambientes

6 ambientes
1 cochera

1 cochera
900 m² Terreno

900 m² terren.

Casa a estrenar a LAGUNA Muelles Puertos / Escobar

CASA PUERTOS DEL LAGO BARRIO MUELLES A LAGUNA
ESPECIFICACIONES TéCNICAS:
Superficie Construida Total: 290.35 M2.
PB: Living, Comedor, Dorm. Huéspedes o Family con placard y baño completo.
Amplia cocina con isla comedor diario integrado. Con salida a galería
independiente con parrilla y comedor exterior.
Lavadero completo. Habitación y Baño de Servicio.
Sala de máquinas acceso exterior con Caldera y Termo Tanque.
1 cochera semi cubierta. 2 espacios estacionamiento descubierto.
PA: Dorm.Ppal. Con baño en suite y vestidor. 2 dormitorios con sus respectivos
placares y baño completo compartimentado.
Escritorio con salida a Terraza exterior transitable (posibilidad ampliación).
SISTEMA CONSTRUCTIVO: Platea. Columnas y losas de hormigón. Mampostería de
ladrillos huecos de 0.80. Revoque interior grueso y yeso. Acabado interior pintura
satinada. Revoque exterior hidrófugo grueso y revoque fino a la cal. Terminación
revoque texturado (tarquini).
FUTURA AMPLIACION PLANTA ALTA: Estructura, losa y cañerías de desague
cloacal, agua fría y caliente y losa radiante preparadas para ampliación de 1 dormitorio
con baño completo y terraza accesible.
INSTALACION SANITARIA Y GAS: Desagues de cañería de Awaduct. Provisión de
agua fría y caliente en Acqua System (termofusión).
Llaves de paso independientes en todos los locales sanitarios.
Sistema hidroneumático para provisión de agua fría y caliente.
Ventilaciones de instalación Sanitaria.
Instalación gas natural. Provisión de gas para Termo tanque, caldera cocina y horno.
CARPINTERIAS EXTERIORES (VENTANAS): Marca ALUAR de Aluminio Negras.
Modelo A 30 NEW. Con vidrio Laminado 3+3 y DVH.
CARPINTERIAS INTERIORES (PUERTAS): Puertas placas de madera hechas a
medida hasta la altura de vigas (altura 2.45 m) provistas de bisagras y herrajes de
Acero Inoxidable.
CALEFACCION: Provista x Piso Radiante con termostato de ambiente ubicado en hall
entrada Ppal. Y Caldera Mural Marca CALDAIA Digital S30fp (NO TOP) de tiro forzado
solo Calefacción, modulante de 8.000 Kcal/h a 30.500 Kcal/h. Sin Piloto con bomba
circuladora y tanque de expansión incorporado. Ubicada en Sala de máquinas.
AIRE ACONDICIONADO: Instalación de cañerías, desagues, electricidad con térmicas
independientes en tablero. Con llegada a cajas interiores para conexión de equipos
splits. Ubicación de compresores provista en azotea. Instalación prevista en todos los
ambientes de la casa.
GRIFERIAS Y SANITARIOS: Inodoros y Bidets Marca FERRUM Modelo Bari.
Bachas Baños FERRUM. Modelo Cadria.
Griferías marca FV Modelo LIBBY Monocomado. Accesorios (portarrollos, toalleros y
perchas FV modelo LIBBY en todos los baños).
Pileta cocina JHONSON ACERO modelo LUXOR SI85A. Pileta Lavadero, JHONSON
ACERO modelo LN50. Pileta Parrilla JHONSON ACERO.
MUEBLES COCINA Y LAVADERO: Bajo mesadas y Alacenas en Melamina texturada
marca FAPLAC con cantos de AVS. Sistema push de apertura en alacenas. Y sistema
cierre lento con frenos en bajo mesadas y cajoneras.
PLACARES: Frentes de Placares. Puertas corredizas con espejo. Perfilería en
aluminio anodizado.
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Ubicación

Puertos - Muelles, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte