Casa Venta 5 ambientes 2 años, 237m2, 2 cocheras, Avenida Los Lagos 0, Puertos - Araucarias

Avenida de los Lagos 100

USD 350.000

Venta en Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

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+ $400.000 expensas

USD 350.000

+ $400.000 expensas

Casa
237 m² Cubierta
4 dormitorios
2 años
3 baños
5 ambientes
2 cocheras
Excelente
531 m² Terreno

VENTA casa Puertos del Lago 5 ambientes

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Marianela Fasciolo
Casa en venta Barrio Puertos del Lago - ARAUCARIAS.
LLAVE EN MANO, la casa estará lista a mediados del mes de febrero 2026.

5 ambientes - 237m2 cubiertos

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
PB:
Al ingresar tenemos el linvig comedor con cocina integrados de 43m2 (con espacio lavavajilla)
Lavadero separado que se accede tanto desde la cocina, como desde el costado de la casa por fuera
Habitación en planta baja al lado de un toilette de recepción
Galeria de 30m2 con bacha y parrila
Del lado de afuera de la galería (al costado de la casa) tiene un deposito/baulera de 2m2

PA:
Al subir las escaleras nos encontramos con el pasillo distribuidor que nos lleva a:
de un lado 2 dormitorios que comparten un baño (que esta fuera de ambos cuartos) con ante baño
Ambos dormitorios cuentan con placard, una da al frente con balcón y la otra al contrafrente.
Habitación principal con baño en suite con box de ducha y vestidor, con balcón al contrafrente (jardín)

MEMORIA DESCRIPTIVA:

- ESTRUCTURA: Construccion tradicional con ladrillos huecos, comunes y portantes, bases, columnas y techo, revoque grueso y fino.

- CIELORRASO: Placas tipo durlock y estructura galvanizada liviana, artefactos iluminarios spot led.

- INSTALACION SANITARIA: Agua fría y caliente con cañería de termofusion, cloacas en todas las unidades a borde de platea, conexión de artefactos, embudos y bajadas pluviales.

- INSTALACION ELECTRICA: Tablero general, distribución de cañerías en muros y cielorrasos, cableados, llaves, tomas, puntos, jabalina y puesta a tierra, tendida de cañería de datos

- INSTALACION TERMOMECANICA: Preinstalacion de aires acondicionados en dormitorios y área principal.

- REVESTIMIENTOS Y PISOS: Pisos calidad porcelanicos en toda la casa. Alisado de cemento en garaje.

- PINTURA: Paredes interiores y cielorraso pintadas en latex blanco, marcos y puertas en sintetico blanco, muros revestimiento texturado medio. Paredes toilette de recepción latex blanco. Zocalos mdf blanco•

- ABERTURAS: Ventanas de aluminio blanco linea Modena con vidrio dvh. Puertas interiores de MDF con marco de madera.Puerta principal madera o chapa reforzada. Vestidor de habitacion en suite, frentes e interiores de placard de habitaciones en melamina blanca.

- MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada de cocina y lavadero de melanina color blanco, mármol gris mara con zocalo del mismo granito.

- HERRAJES: Clasicos de aluminio

- ARTEFACTOS: Horno de embutir y anafe marca Clever, sanitarios Marca Ferrum modelo Bari largo, griferías marca Hidromet, box de ducha con mampara rigida semiabierta. Termotanque electrico 120 litros recuperado rapido. Calefaccion piso radiante electrico sectorizado por ambiente con timer digital.

* La casa no se entrega con pileta ni paisajismo.

No dudes en escribirme para mas información sobre esta propiedad.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte