Casa - Venta - Argentina, Escobar

Casa en venta de 5 ambientes en Puertos Barrio Araucarias.

La misma se desarrolla en dos plantas.

-Finalización mayo 2024-

-Sup del lote: 620 aprox

-Sup cubierta: 210 mtrs

-Sup semi cub: 25 mtrs-

Medidas piscina: 8 por 3,5

Planta baja:

-Cochera para 2 autos

-Baulera de guardado

-Recibidor de guardado

-Dependencia

-Baño de dependencia

-Toilette

-Lavadero interno

-Cocina

-Living y sala de estar unificada con mucha luz

-Galería techada con losa donde se ubica la parrilla

-Ducha exterior para piscina

-Barra en la galería

Planta alta:

-Sector para escritorio

-2 habitaciones con 1 baño con bacha doble

-1 habitación en suite y placard de blanco con salida a la terraza privada

-La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21, losa con hormigón H21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso.

-Las conexiones de agua son con caños IPS termofusión.

-La conexión de gas natural con caños de SIGAS.Y los materiales eléctricos son homologados con sello IRAM.

-Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amperios y 15 amperios según ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice.

-La casa cuenta con pre instalación de AA y instalación completa en la dependencia y living.

-Las instalaciones para AA son trifásicas. De 20 amperios con su disyuntor.

-Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal.

-La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora.

-Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años (no toma falla por perforación por parte del propietario).

EQUIPAMIENTO:

-Cocina incluye: Amoblamiento con horno y anafe y griferia de mesada. Mármol -Silestone para mesada

-Lavadero: Bajo mesada con mármol.Caldera dual. Grifería de mesada

-Baño de dependencia: Vanitory y griferia

-Toilette: Vanitori y griferia

-Dormitorios: Frente de placard e interior

-Dormitorio en suite: Vestidor completo

-Los techos tienen terminación en toda la casa con molduras.

-Los pisos de toda la casa son de porcellanato (ver stock).

-Los pisos de terraza y exterior son antideslizante.

-La galería tiene parrilla y bacha.

-La piscina con borde atermicos, playa húmeda, luces y pintada.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.M.C.P.S.I 7.133 - C.U.C.I.C.B.A. 9.173.




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