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Casa en Venta - Puertos del Lago, Barrio Araucarias

USD 255.000

Venta en Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 255.000

  • Casa

    Casa

  • 141 m² Cubierta

    141 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 4 años

    4 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 2 cocheras

    2 cocheras

  • Sudoeste

    Sudoeste

  • 549 m² Terreno

    549 m² terren.

Muy linda y moderna casa en Venta - Puertos del Lago

Casa en Venta - Puertos del Lago, Barrio Araucarias

Descubrí la oportunidad de vivir en un entorno único, donde la naturaleza y el confort se encuentran. Esta casa de dos plantas, ubicada en el consolidado barrio de Araucarias en Puertos, ofrece un diseño moderno, luminoso y con detalles de calidad.

Desarrollada sobre un lote interno de 550 metros, en un barrio que se encuentra a metros del MALBA, de los lugares gastronómicos y principales atracciones de Puertos. Ubicada cerca de la entrada del barrio.

En la planta baja, accedemos a la entrada principal que nos lleva al living - comedor con cocina integrada, isla, horno y anafe eléctrico.
Puerta corrediza de hierro y vidrio repartido que separa la cocina del living.
Lavadero al lateral con acceso independiente.
Escritorio, un espacio fundamental para quienes trabajan desde casa, estudian o necesitan un ambiente tranquilo para la lectura y la concentración.
Toilette de recepción.
Escalera con mucha luz que nos lleva a la planta alta.

La planta alta cuenta cuenta con dos cómodos dormitorios que invitan al descanso, ambos con excelente luz natural. Una suite con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placares y baño completo
La casa esta preparada agregar dos dormitorios en la planta alta.

-Exterior:
Galería con parrilla, ducha exterior de pileta, y piscina que se encuentra climatizada, espacio perfecto para reuniones con amigos y familia.
Cerramiento con toldo vertical enrollable.
Amplio jardín parquizado que linda a espacio verde del Barrio que da mucha privacidad al espacio.

-Memoria descriptiva:
Losa radiante con caldera a gas.
Cerradura Digital en puerta principal.

Cortinas Roller Blackout en ventanas.
Aires Acondicionados Frio/Calor en el living y Suite Principal.
Luminarias en sus ambientes y espejos en toilette y baños.

No dejes pasar esta excelente oportunidad de mudarte a un lugar soñado. Ideal para familias jóvenes, parejas o cualquiera que busque un cambio hacia un estilo de vida conectado con la naturaleza.

PUERTOS DEL LAGO
Es un desarrollo urbano y barrio cerrado de más de 1400 hectáreas con un gran lago central que conecta varios barrios, como Vistas, Marinas y Muelles. Ofrece una alternativa de vida con tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, combinando infraestructura urbana con espacios verdes, colegios, club deportivo y una reserva ecológica.Ubicación y Dimensiones
Superficie: Más de 1400 hectáreas.
Ubicación: Cercano a la Panamericana (Ramal Escobar), a 45 minutos de CABA.
Lago Central: Un extenso lago de más de 200 hectáreas es el corazón del desarrollo y unifica todos los barrios.

Barrios
El desarrollo incluye múltiples barrios residenciales, con nombres como Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles, Araucarias y Costas.
La mayoría de las casas tienen salida al lago central o a lagos internos.
Infraestructura y Servicios
Club Deportivo:
Ofrece canchas de tenis, fútbol y hockey, así como una pileta climatizada, gimnasio y pistas de skate.
Navegación y Deportes Acuáticos:
El lago es ideal para practicar deportes como vela, canotaje, windsurf, kayak, stand up paddle, y cuenta con el wakepark más extenso del país.
Colegios:
Alberga colegios privados como St. John's y Northfields, que ofrecen educación a residentes y a niños de la comunidad.
Cultura y Arte:
El diseño del barrio incorpora elementos artísticos y paisajísticos, con piezas de arte público ubicadas en rotondas.
Seguridad:
Un sistema integral de seguridad con doble anillo de control de acceso y tecnología electrónica.
Naturaleza y Estilo de Vida
Reserva Ecológica:
Cuenta con 60 hectáreas de reserva natural con senderos para caminatas, cabalgatas y ciclismo, preservando la flora y fauna local.
Sustentabilidad:
El diseño urbanístico minimiza el pavimento expuesto al sol y ralentiza el tráfico con calles estrechas y sinuosas.
Comunidad: Fomenta la vida en comunidad, con áreas comunes, senderos peatonales y una atmósfera que combina la vida urbana con el contacto con la naturaleza.









Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Ubicación

Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 4

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: SO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 255.000

  • Sup. Cubierta: 141 m2

  • Sup. Terreno: 549 m2

  • Sup. Descubierta: 381 m2

  • Sup. Total: 522 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Caldera
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1617818

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