Venta Casa 3 dormitorios, con balcón, Norte, Puerto Roldan 'Lt 363, Puerto Roldan

Puerto Roldan 'Lt 363

USD 425.000

Venta en Puerto Roldan, Countries y Barrios Cerrados en Roldan

USD 425.000

Casa
198 m² Cubierta
3 dormitorios
3 baños
5 ambientes
2 cocheras
Norte
1.050 m² Terreno

Casa de 3 dormitorio a estrenar con pileta en Puerto Roldan

Casa desarrollada en dos plantas con 3 dormitorios sobre un terreno de 1050m2, ubicada en Barrio cerrado Puerto Roldan, a metros del lago. En planta baja, cuenta con acceso vehicular semicubierto para dos vehículos y acceso peatonal al ingreso principal. Al ingresar se desarrolla un hall de recepción con doble altura que da paso a un amplio ambiente conformado por el estar comedor con cocina integrada por barra desayunadora, todos los ambientes con salida directa a la galería semicubierta con parrillero, bacha y vista hacia el jardín con la piscina como protagonista, baño de recepción. En planta alta, un distribuidor funcional conecta los espacios privados, el dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y balcón terraza con vista al jardín. Dos dormitorios secundarios con vistas al lago, baño completo y lavadero independiente. Calidad moderna y a estrenar con mobiliario completo. Cocina totalmente equipada con bajo mesada, alacena, mesada con bacha de acero inoxidable, horno más anafe diferenciado y espacio técnico para heladera. Baños con finos detalles de diseño, revestimientos en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, vanitory, accesorios y espejo colocado. Pisos de porcelanato en planta baja y pisos de madera flotante en dormitorios, techos altos con correcto revestimiento, tanque de agua a altura. Dormitorios con placares completos con interiores, dormitorio suite en planta alta con vestidor completo y baño en suite. Calefacción por radiadores y preinstalación de A/A, aberturas de aluminio tipo Módena con vidrios DVH. Agua caliente mediante termotanque a gas y caldera instalada. Pileta y solárium de baldosas térmicas.

Ubicación: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana.

Observación: En construcción, fecha de entrega estimada Marzo 2026. Lote interno, no perimetral. Terreno amplio de 1050m2 con 25 metros de frente por 42 metros de fondo aproximadamente. Cuenta con una superficie total de 282 m2 construidos y una piscina de 40 m2. Fotos de referencias constructivas. Forma de pago: efectivo y/o financiación hasta posesión.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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Ubicación

Puerto Roldan, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Departamento de San Lorenzo, Santa Fe