Casa en venta en Puerto Nizuc

Manzana 30A Lote 77
SUPERFICIE 882.14 M2

Casa estilo clásico desarrollada en dos plantas en venta en Puerto Nizuc (Hudson).
En planta alta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo.
En planta baja nos encontramos con una entrada con doble altura, una habitación con baño completo, que puede usarse de estudio oficina. Living comedor con cocina integrada, super luminoso, jardín interno y lavadero con entrada auxiliar y espacio para tender. Galería con parrilla y baño completo.
Desarrollada sobre un lote de 882m2.
Lote 77, interno, etapa 2
SUPERFICIE CUBIERTA: 231.36 M2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 42.7 M2
SUPERFICIE TOTAL: 274.06 M2
Entrega Marzo 2025

EQUIPAMIENTO Y DETALLES DE TERMINACIÓN
• Estructura resistente de hormigón armado
• Fundaciones con platea de H° A°
• Muros de ladrillos de huecos cerámicos
• Revoques exteriores terminados con revestimiento plástico
• Revoques interiores y cielorrasos terminados en yeso
• Aislaciones hidrófugas en paredes, pisos y techos
• Cubiertas en chapa, hormigón armado
• Carpinterías exteriores en aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH)
• Carpinterías interiores en madera
• Pisos y vevestimientos cerámicos y/o porcelanatos, de primera marca
• Mesadas de granito o mármol
• Muebles a medida
• Griferías y artefactos de baño y cocina, de primera marca
• Cañerías en termo fusión
• Pre-instalación de aires acondicionados
• Parquización
• Riego por aspersión
• Piscina
• Calefacción por losa radiante.

360 hectáreas de usos mixtos a 20 minutos de Capital Federal.

El barrio tiene un Sport Club de última generación compuesto por:
-Gimnasio de última generación.
-Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2,
-2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH
2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).
-8 canchas de tenis (4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento)
-5 canchas de paddle de última generación.
-Pista aeróbica.
-Pista de ciclismo de más de 2 km.

Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP