Venta Casa 30 años 3 dormitorios, 126m2, Norte, Riestra 1200, Pompeya

Riestra 1200

USD 136.000

Venta en Pompeya, Capital Federal

USD 136.000

Casa

Casa
126 m² Cubierta

126 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
30 años

30 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
Regular

Regular
Norte

Norte

Casa sobre lote propio de terreno Venta En Pompeya

Av. Riestra 1240 / 1246 / 1250 esquina Arquímedes, Barrio Nueva Pompeya, C.A.B.A.

Cubierta por GCBA 126 m2

Lote 116 m2 según gcba

Lote irregular

Actualmente casas de 5 ambientes. Cocina con comedor diario. Living Comedor. 3 habitaciones, lavadero, dos baños, patio, terraza.

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0

Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II)

Áreas de Arquitectura Especial - AE 26

Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter.

Parcela en Manzana Atípica

Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:

Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos.

Distrito CPU: AE 26

FOT: 3

Superficie de la parcela: 117m²

Incidencia UVA: 50

Alícuota: 0,1

Ubicación

Pompeya, Capital Federal