Venta - UF11 - Mediterránea Housing - Plottier

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 -
Contacto: Antonio Salvatore
REMAX OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA

Casa 3 dormitorios en dos plantas, en construcción, en venta en el barrio Fincas de Costa Serena de la ciudad de Plottier.
Fecha prevista de entrega para junio del 2027.

¿CÓMO LLEGAR? https: maps.app.goo.gl/LHnK6hYbNFZmWVwu9

Superficies aproximadas:

Superficie cubierta: 154 m2
Superficie semicubierta: 54 m2
Superficie del terreno: 290 m2

Distribución:

Planta baja:
- Cocina.
- Estar-comedor integrados.
- Lavadero.
- Entrada vehicular semicubierto.
- Lavadero.
- Galería con parrilla
- Patio con pileta.

Planta alta:
- 3 Dormitorios, 1 en suite con vestidor.
- Baño completo.

Características constructivas:

Sub bases: compuestas por una cama de calcáreo compactado de 40 cm.

Bases: construidas con estructura de hierro en zapata corrida con hierro de 10 mm y 12 mm y estribos de hierros de 6mm; aislación hidrófuga con nylon de 10 micrones, hormigón elaborado tipo h 21 con espesor de 18 cm.

Muros y estructura: doble malla sima de 6 mm y hormigón celular en muros exteriores de 20 cm de espesor y muros internos de 15 cm de espesor.
Techos: estructura en perfil C de 100 mm, malla sostén, aislación térmica e hidrófuga poliuretánica de 10 mm con revestimiento de aluminio; cubierta en chapa sinusoidal N° 25 de cinc con canaletas pre pintadas color blanco.
Cielorraso suspendido madera + material desplegado, yeso aplicado.
Instalación eléctrica según normas de la cooperativa de energía de Plottier con cañerías en PVC ignífugo, cable de 4mm, 2.5 mm y 1.5 mm con puesta a tierra; tomas y llaves marca yeluz verona, disyuntor y térmica de 25 amp, todo en 2 circuitos, de la instalación eléctrica, todos los ambientes van con porta lámparas más circuito independiente para alimentación de aires.
Instalación de gas: cañería de 1 y 3/4 pulgada según requerimiento de Camuzzi gas del sur y una boca para cocina y otra para caldera. Se provee la caldera y está contemplada su instalación en el espacio de lavadero.
Instalación de agua: todo en termo fusión con diámetros de 32, 25 y 20 mm según tramo con conexión a la red del barrio; tanque de agua de 600 litros tricapa con bomba presurizadora; en cocina alimentación y desagote para lava vaijlla. Espacio de lavadero cubierto con conexiones para lavarropas y bacha.
Se provee biodigestor y está prevista su instalación.
Pisos y revestimientos: pisos cerámico 50 x 50 marca cerro negro o similiar, color gris y revestimiento cerámico en cocina.
Sanitarios ferrum línea Bari o similiar; grifería marca FV o similiar con mono comando en bachas de cocina/baños/lavadero. En baños: lavamanos con bachas y grifería.
Mesada de granito gris mara, rosa del salto o rojo azteca con bacha doble 105 mara mi pileta en acero inoxidable.
Contra pisos y veredas de cemento fratachado para ingreso principal y vehicular.
Aberturas exterior: en aluminio blanco confeccionadas a medida modelo Módena con doble vidrio. En living/cocina aberturas en basa a puertas dobles (de abrir).
Puerta principal 1 m x 2,1 m de chapa color grafito.
Puertas interiores en mdf 5 mm pintadas en blanco, marco de chapa 18.
Calefacción: losa radiante.
Pintura exterior: en revestimiento plástico marca sinteplast.
Pintura interior: látex blanco con imprimación y 3 manos, marcos de chapa pintados en esmalte sintético.

Galería semicubierta con parrilla de 1,3 m de hormigón.
Pileta de hormigón de 3m x 6m.

Valor: U$D 263.000
Forma de pago: Contado efectivo.
Consultar por posibilidades de financiación.
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