Vende casa en Los Canales Plottier

Red Inmobiliaria





Ingrid Rahn Martillero y Corredor Publico CM y CPN N 694 Neuquén.





VENDE CASA EN PLOTTIER LOS CANALES


DESCRIPCION:




Platea de fundación:
Construida con hormigón elaborado H-21 reforzado con malla 5 de 15 x 15 cm, ofreciendo máxima resistencia.
Viga porta muro perimetral de 25 cm x 25 cm, con hierros 8 y estribos 4.2 cada 20 cm, asegurando una base sólida y duradera.



Paredes:

Interiores: Estructura de madera semidura, revestida con placas de yeso de 12,5 mm y membrana hidrófuga tipo Wichi para un acabado impecable.
Exteriores: Ladrillo cerámico de 12 cm con capas de protección: castigado hidrófugo con cerecita, revoque grueso y revoque plástico fino, garantizando aislamiento y estética duradera.



Aberturas y Puertas:

Aberturas de aluminio línea Módena, con acabado blanco y Doble Vidriado Hermético (DVH) para mayor aislamiento térmico y acústico.
Puertas interiores placa de madera.


Techo:

Cabriadas estructurales de madera saligna con refuerzos y aislación con espuma de polietileno aluminizado de 10 mm.
Cubierta con chapa sinusoidal, terminada con cenefas metálicas perimetrales.


Terminaciones y Pintura:
Interiores: Paredes masilladas, lijadas y pintadas con látex de alta calidad, incluyendo molduras decorativas en las uniones con cielorrasos.

Exteriores: Revoque plástico fino aplicado a rodillo, resistente y con un acabado elegante.



Pisos y Revestimientos:


Pisos: Cerámicos de primera calidad en toda la vivienda, brindando diseño y practicidad. Baños: Revestidos completamente hasta el techo con cerámicos modernos y duraderos.
Cocinas: Revestimiento cerámico en paredes hasta 1,50 m de altura, con terminaciones de aluminio para un toque sofisticado.


Instalaciones Eléctricas:



Diseño completo con cañerías embutidas, cableado para tomacorrientes, llaves y portalámparas en todos los ambientes.
Tablero general con disyuntor y previsión para aires acondicionados y TV (instalación final a cargo del cliente).
Conexión eléctrica hasta 50 cm pasada la platea.


Instalaciones Sanitarias:




Sistema de agua fría y caliente mediante termofusión, asegurando durabilidad y eficiencia.
Alimentación prevista para: duchas, bidé, inodoro, lavatorio, lavarropas y termotanque.
Tanque de agua de 500 litros integrado a la mampostería de fachada, con revestimientos interiores aptos para humedad.



Sanitarios:


Baños completamente equipados con artefactos de primera marca, incluyendo inodoro con mochila, bidé y vanitory.
Griferías de calidad ya colocadas: bidé con doble comando y ducha con monocomando externo.


Instalaciones de Gas y Calefacción:



Previsión de gas para cocina y caldera (artefactos a cargo del cliente).
Sistema de calefacción por radiadores con cañerías instaladas en todos los ambientes, ideal para el confort en invierno (artefactos a cargo del cliente).



Servicios y Conexiones:


Cloacas: Las viviendas cuentan con el servicio de cloacas conectado a la red, garantizando un sistema de evacuación eficiente y seguro.
Agua y Electricidad: Las instalaciones para agua corriente y electricidad están totalmente preparadas, con cañerías y cableado listos para la conexión


SERVICIOS:

LUZ
AGUA
GAS
CLOACAS


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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.