Venta Casa 84 años 5 dormitorios, 212m2, Sur, Gascón 2900, Plaza Mitre, Mar Del Plata

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Gascón 2900

USD 185.000

Venta en Plaza Mitre, Mar Del Plata

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USD 185.000

Casa

Casa
212 m² Cubierta

212 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
84 años

84 años
3 baños

3 baños
6 ambientes

6 ambientes
1 cochera

1 cochera
1 toilette

1 toilette
Sur

Sur
148 m² Terreno

148 m² terren.

Venta Casa 6 Ambientes P. Mitre Apta Desarrollo

Ubicada sobre la calle Gascón 2927
Esta propiedad actualmente está para ser reciclada o bien para demoler y hacer un Desarrollo.
Cuenta con una superficie aproximada de 148 m2.
Se encuentra en una excelente ubicación:
*2 cuadras de Avenida Colón
*2 cuadras de Avenida Independencia
*1 cuadra de la Plaza Mitre
* En cercanía a centro comerciales, cafeterías, restaurantes, universidades y hospitales privados de la ciudad.

En caso de querer edificar:

Análisis de superficies:

INDICADOR URBANÍSTICO R1

CARÁCTER:

Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.

SUBDIVISIÓN:

Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30 m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900 m2).

INDICADORES BÁSICOS:

- F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6

- F.O.T. máximo uso residencial: 2.5

- F.O.T. máximo otros usos: 2

- Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha.(0.10 hab/m2)

- Incremento de F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70 %.

ANÁLISIS DE SUPERFICIE DE TERRENO

F.O.S. 0,6 …………………………………………………………………………. 89 m2

F.O.T. 2,5 PERMITIDO x 1,25 PREMIOS x 1,3 ESTÍMULOS = 4,06 .…... 600 m2

ESPACIOS COMUNES NO COMERCIALIZABLES…………………….….... 40 m2

SUPERFICIE COMERCIALIZABLE APROXIMADA 560 m2
Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Vanina Leonardi - MLS ID # -1

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Ubicación

Plaza Mitre, Mar Del Plata, General Pueyrredon, Costa Atlantica