Venta Casa a estrenar 3 dormitorios, 150m2, con balcón, Pilar Del Este Santa Sofia, Pilar Del Este

Pilar del Este Santa Sofia

USD 215.000

Venta en Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

USD 215.000

Casa

Casa
150 m² Cubierta

150 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
6 cocheras

6 cocheras
510 m² Terreno

510 m² terren.

VENTA Casa Barrio Cerrado Santa SOFIA-5 ambientes-Pilar del Este-Losa radiante-ESCRITORIO-ABRIL 26

VENTA casa Pilar del Este, Barrio Santa SOFIA. A ESTRENAR!

Expensas incluye Aysa, ARBA y Municipal.
Casa desarrollada en 2 planta, sobre un lote interno de 561m2.
Total Construido: 171 m2

PLANTA BAJA
- Hall de ingreso con placard de recepción
- Escritorio
- Toilette
- Cocina con alacenas y muebles bajo mesada, espacio para lavavajilla
- Lavadero con entrada independiente
- Luminoso living comedor con salida a la galería.

PLANTA ALTA
- Dormitorio principal en suite con vestidor
- 2 dormitorios que comparten un baño completo

EXTERIOR
- Galería con parrilla y mesada con bacha. Jardín.

MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD!

NOTA: LAS FOTOS INTERIORES SON DE UNA CASA SIMILAR.

FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026

CARACTERISTICAS:

-Pisos de porcelanato pulido

-Calefacción por losa radiante

-Preinstalación de aires acondicionados

-Vidrios DVH con mosquiteros

-Carpintería de calidad con interiores completos de placares y vestidor

-Terminaciones de categoría

-Luminarias interiores y exteriores

-Entrada vehicular con cemento peinado

-Puerta fabricada a medida en herrería artística de primera calidad

ESPECIFICACIONES GENERALES

Pisos y techos

Interiores y dependencias:

Porcelanato ILVA 120x60 o similar.

Galería y porche:

Porcelanato ILVA 120x60 o similar.

Techos interior y exterior:

En placas de yeso de 12mmcon buñas perimetrales, acabado látex blanco para cielorrasos.

Revestimientos

Paredes interiores:

con acabado fino y pintura látexcolor blanco Albalatex o Casablanca Premium

Paredes exteriores:

revestimiento plástico texturadomedio en rulato o travertino.

Baños principales:

Porcelanato ILVA 120x60 o similar.

Toilette:

revestimiento plástico textura fina en travertino color a definir.

Baños de servicio (según modelo):

con acabado fino ypintura látex color blanco Albalatex o CasablancaPremium.

Aberturas

Puerta principal:

Puerta de doble paño fabricada amedida en herrería artística de primera calidad conpaño fijo de vidrio 3+3.

Puertas de interior:

Puertas placa con marco de chapa Marca Gromanti con hojas de MDF de 5.5mm modelo Veronica o similar, terminación pintura blanca satinada al igual que el marco. (Opcional marco de madera)

Aberturas:

De aluminio línea Modenna DVH, color a definir (opcional linea A30 o PVC)

CARACTERISTICAS TéCNICAS

Platea de fundación H21 impermeabilizada

Columnas y encadenados en hormigon H21

Cajón hidrófugo e impermeabilización de paredes exteriores e interiores.

Muros exteriores de ladrillos de 18cm

Techo de losa

Molduras de cemento

Conductos para pre-instalaciones de aire acondicionado

Aberturas en DVH

Calefacción por losa radiante controlada por termostato digital

Pisos de porcelanato

Cielo raso con placas de yeso de 12 mm y buñas perimetrales.

Interiores, puertas de placard y vestidor completo.

Luminarias interior y exterior completas

Entrada vehicular con cemento peinado

Diseño moderno en cada ambiente.

ESPECIFICACIONES POR AMBIENTE

Cocina:

Horno y Anafe a gas marca Orbis o similar, línea Premium en acero inoxidable.

Bajo mesada y alacenas con puertas de Melamina Faplac línea URBAN o similar, modelo a definir con interiores de melanina Faplac color blanco. Mesada granito negro Brasil o similar.

Bacha de acero inoxidable satinado marca MiPileta o Johnson.

Lavadero y galería:

Mesadas de granito negro Brasil o similar. Bacha de acero inoxidable satinado marca Mi Pileta o Johnson.

Placares dormitorios:

Puertas de melanina Faplac línea Hilados. Interiores de placard melanina Faplac color blanco.

Vestidor suite:

Melanina Faplac línea Hilados.

Baños y toilette:

Vanitorys fabricados a medida en madera Paraíso hidrolaqueado. Bachas de apoyo de 40cm blancas redondas u ovaladas.

OTRAS ESPECIFICACIONES

Caldera marca Peisa, Baxy o similar.

Bastidores de diseño marca Jeluz, línea Mito.

Luces de interior frías, con artefacto spot GU10 acero.

Luces de exterior led cálidas, con artefacto bidireccional.

Sanitarios de diseño Dionisio Pringles o similar

Tanque cisterna de reserva con bypass
Griferias de diseño íntegramente de acero

El MasterPlan está formado por:

- 595 hectáreas totales. 5321 lotes.

- Más de 2100 familias viviendo.

- 10 barrios desarrollados.

- 1 barrio en etapa de obra

- 2 proyectos de vivienda (casa + lote).

- Colegio Saint Mary of The Hills.

- Club social y deportivo.

- Seguridad. Futuro sector comercial

BARRIO SANTA SOFIA:

En el barrio privado Santa Sofía, ubicado en Pilar del Este, hay un total de 546 lotes. Estos lotes se distribuyen en una superficie de 49 hectáreas y tienen un tamaño promedio de 514 m2.Santa Sofía se caracteriza por sus amplios espacios verdes y añeja arboleda, buscando ofrecer un estilo de vida tranquilo y familiar. Además, cuenta con infraestructura completa, incluyendo agua corriente, gas natural, cloacas, asfalto y un sector deportivo con canchas de fútbol 7 sintética, padel, tenis y un SUM con parrilla y vestuario

Barrios que incluye Pilar del Este:

- Casas de Santa Guadalupe: EN OBRA,TERMINADO

- Casas del Este: EN OBRA,TERMINADO

- Pilar del Este VII - Santa Lucia: EN OBRA

- San Alfonso: TERMINADO

- San Eduardo - Pilar del Este: TERMINADO

- San Ramiro: TERMINADO

- San Ramón: TERMINADO

- Santa Elena: TERMINADO

- Santa Emilia: TERMINADO

- Santa Guadalupe: TERMINADO

- Santa Sofía: EN OBRA

No dudes en consultar!

Las medidas informadas son estimativas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

CINTIA MARIEL PETRONE
CMCPSI 6772
CUCICBA 9402

Ubicación

Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Características

Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 6

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 215.000

Superficie

Sup. Cubierta: 150 m2
Sup. Terreno: 510 m2
Sup. Total: 150 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Cochera
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living comedor
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1727506

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