Casa Venta 6 ambientes 52 años, 139m2, Güemes 2300 piso 0, Pichincha | Adinco

Güemes 2300, Piso 0

USD 183.000

Venta en Pichincha, Rosario

USD 183.000

Casa

Casa
139 m² Cubierta

139 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
52 años

52 años
2 baños

2 baños
6 ambientes

6 ambientes
193 m² Terreno

193 m² terren.

En venta | Casa de pasillo único, 4 Dormitorios | Pichincha, Rosario

Esta residencia de dos plantas en el corazón de Pichincha ofrece 155,0 m² de espacio habitable, distribuidos estratégicamente entre 96,95m² en la planta baja y 42,34 m² en la planta alta, una combinación perfecta de amplitud, estilo y funcionalidad para la vida familiar y el entretenimiento.

El interior es un sofisticado encuentro entre lo tradicional y lo moderno:
La sala de estar es el corazón del hogar: destaca su imponente chimenea de piedra, cómodos asientos y pisos de terrazo, creando un ambiente cálido y acogedor.
La cocina cuenta con amplio espacio de almacenamiento gracias a su elegante mobiliario de madera, perfectamente equipado con electrodomésticos modernos.
La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos:
• El dormitorio principal de 10,2 m² ofrece confort de lujo con aire acondicionado, cortinas fluidas que filtran la luz y una elegante cama de hierro forjado.
• Los demás dormitorios ofrecen espacios versátiles que pueden utilizarse como oficinas en casa o áreas de estudio.

El exterior es igualmente atractivo, invitando a disfrutar del clima y el aire libre:
La propiedad cuenta con con múltiples patios que ofrecen diferentes ambientes para relajarse. Sobresale uno con abundante vegetación y muros de ladrillo, equipado con un juego de mesa de hierro forjado, ideal para cenas al aire libre.

Cada detalle resalta la singularidad de la arquitectura:
La continuidad de los pisos de terrazo aporta un toque de elegancia atemporal y es de fácil mantenimiento.
La presencia de múltiples escaleras añade resalta la singularidad del diseño de dos niveles.
La combinación de texturas, desde ladrillos a la vista hasta paredes de yeso liso, genera un interesante y rico contraste visual.

#AR: Tomás D'Angelo
Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Teléfonos de contacto (0
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761

Ubicación

Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Antiguedad: 52
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Plantas: 2
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 183.000

Superficie

Sup. Cubierta: 139 m2
Sup. Terreno: 193 m2
Sup. Total: 139 m2

Ambientes de la casa

Comedor
Galería
Lavadero
Living
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: 5YXX_296375-1

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