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Casa
Casa
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208,72 m² Cubierta
208,72 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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65 años
65 años
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2 baños
2 baños
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6 ambientes
6 ambientes
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A Refaccionar
A Refac.
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127,71 m² Terreno
127,71 m² terren.
CASA A REFACCIONAR CON PATIO Y TERRAZA
Contacto: Maria Florencia Masini
CASA CON LOCAL PROPIO A REFACCIONAR
Oportunidad única en esquina: Propiedad en bloque para refacción
Se vende propiedad en bloque ubicada en la esquina de Terrero y Carranza, en una zona residencial limite de Villa del Parque y de excelente conectividad. Ideal para inversión, desarrollo o múltiples usos familiares/comerciales. La propiedad no se encuentra subdividida y está compuesta por las siguientes unidades:
- Local comercial en esquina
Con ingreso independiente por calle Terrero. Actualmente en desuso, cuenta con un espacio principal y un pequeño depósito. Excelente visibilidad y potencial para uso comercial o reconversión.
- PH de 2 ambientes en planta baja
Acceso por calle Carranza. Consta de dos dormitorios con ventilación a la calle, amplio living-comedor, cocina independiente, baño completo y pequeño patio. Ideal para vivienda o renta.
- PH de 3 ambientes en primer piso
Ingreso por escalera. Actualmente habitado. Cuenta con living-comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones (una de ellas actualmente incorporada al living). Posee lavadero con despensa, terraza con parrilla y pérgola, ideal para disfrutar al aire libre.
- Amplia terraza en segundo piso
Se accede desde el primer piso. Espacio generoso con depósito, perfecto para expansión, jardín urbano o usos múltiples.
Observaciones:
Propiedad a refaccionar
No subdividida (se vende en bloque)
Gran potencial para renta, desarrollo multifamiliar o proyecto mixto
Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, y servicios.
A pocos minutos a pie, se encuentran paradas de varias líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad: Líneas 63, 109, 135, 146, 47, 24.
A unos 11 minutos a pie se encuentra la estacion de subte Tronador - Villa Ortúzar (Línea B)
Estaciones de Tren Artigas y Villa del Parque a unos 17 minutos caminando
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Paternal, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 65
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: A Refaccionar
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 179.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 208,72 m2
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Sup. Terreno: 127,71 m2
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Sup. Descubierta: 78,68 m2
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Sup. Total: 287 m2
Código de aviso: AR.42.19.176.117.V6
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