Casa Venta 4 ambientes 31 años, 1 cochera, 227m2, 24 Noviembre 1700, Parque Patricios | Adinco

24 de Noviembre 1700

USD 280.000

Venta en Parque Patricios, Capital Federal

USD 280.000

Casa

Casa
163 m² Cubierta

163 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
31 años

31 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
Excelente

Excelente
154 m² Terreno

154 m² terren.

Casa duplex 4 amb c/ptio y quincho Pque Pcios

Corredor Responsable: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Victor Raúl Broncano CMPCAL 408 -
Contacto: Fernando Penachino
HERMOSO Y FUNCIONAL DÚPLEX EN EXCELENTE ESTADO – ¡LISTO PARA MUDARTE!

Descubrí este dúplex lleno de luz, comodidad y encanto, con ambientes amplios, espacios verdes y un plus único: un quincho convertido en mini departamento independiente.
Ubicado en una zona tranquila y residencial, es ideal para quienes buscan vivir cómodos, sin expensas y con todas las prestaciones.

* Planta Baja:
Acceso desde la calle por una escalera rodeada de plantas y flores, que invita a disfrutar desde el primer paso.
Amplio living-comedor (6,50 x 4) con pisos de madera técnica, estufa y split frío/calor.
Toilette reciclado a nuevo.
Cocina luminosa y funcional, con muebles de guardado bajo y sobre mesada, y espacio de lavadero contiguo.
Patio de ensueño (10 x 4,10) con piso de baldosas, gran parrilla y cielo abierto, sin edificios alrededor: perfecto para reuniones y momentos al aire libre.

* Planta Alta:
Tres dormitorios amplios, todos con aire acondicionado frío/calor, estufas y placards empotrados.
Altura de techos: 3,80 m, lo que aporta una gran sensación de amplitud.
Dos de los dormitorios comparten balcón al contrafrente.
Baño completo reciclado a nuevo, con box de ducha y mampara moderna.
Dormitorio principal con balcón al frente, placard y excelente luminosidad.

* Garage:
Portón automatizado corredizo.
Espacio descubierto en bajada (6 x 3) y lugar cubierto (5,50 x 3).

* PLUS: Quincho / Mini Dúplex independiente
Al fondo del terreno se encuentra un quincho totalmente equipado, actualmente adaptado como mini dúplex (no figura en escritura):
PB (5 x 4): cocina completa y termotanque.
PA: dormitorio amplio con placard, baño completo y altillo de guardado (3 x 3,15).
Ideal para alquiler, visitas o espacio de trabajo independiente.

* Detalles destacados:
Excelente estado general, con espacios reciclados.
Sin expensas.
Ambientes amplios, cálidos y funcionales.
Oportunidad única por dimensiones, estado y prestaciones.

Venta sujeta a reubicación de los propietarios.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Parque Patricios, Capital Federal

Características

Antiguedad: 31
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Excelente
Cant. Cocheras: 1

Datos básicos

Tipo de Unidad: Duplex
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 280.000

Superficie

Sup. Cubierta: 163 m2
Sup. Terreno: 154 m2
Sup. Descubierta: 55 m2
Sup. Total: 227 m2

Código de aviso: AR.42.140.31.216.V6

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