Casa Venta 4 ambientes 70 años, 135m2, Oeste, Los Patos 2400, Parque Patricios

Los Patos 2400

USD 112.000

Venta en Parque Patricios, Capital Federal

USD 112.000

Casa

Casa
135,20 m² Cubierta

135,20 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
70 años

70 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
A Refaccionar

A Refac.
Oeste

Oeste
135,20 m² Terreno

135,20 m² terren.

Merolla Vende | Cas A Reciclar 4 Amb + Terraza P. Patricios

OPORTUNIDAD ÚNICA: CASA con Terraza en Parque Patricios – 135.20 m² para Reformar

¡No dejes pasar esta joya en el corazón de Parque Patricios! Esta CASA de 135.20 m² es una oportunidad ideal para quienes buscan un proyecto con gran potencial, ya sea para vivir o invertir. Ubicada sobre lote de 8.07 x 17.22 y con una terraza propia, este inmueble ofrece una base perfecta para crear el hogar de tus sueños o un negocio rentable en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.

DETALLES DE LA CASA:
Superficie total: 135.20 m².

DISTRIBUCIÓN: 3 habitación amplia, espacio para living-comedor, cocina, 2 baño y terraza privada para disfrutar al aire libre. Posibilidad de Construcción en Altura y sumar espacios.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Al frente, con excelente luz natural y vistas abiertas, en el vibrante barrio de Parque Patricios, cerca del Parque Florentino Ameghino.

ESTADO: A reciclar, ideal para personalizar a tu gusto o transformarlo en un activo de alto valor.

¿Por qué invertir en esta CASA?
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Parque Patricios combina la tranquilidad de un barrio familiar con la conectividad de Capital Federal. Cerca de comercios, escuelas, plazas y transporte público.

POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN: Con una remodelación, esta CASA puede convertirse en un hogar moderno o en una propiedad ideal para alquiler temporario o permanente, muy demandado en la zona.

TERRAZA PROPIA: Un espacio único para crear un oasis urbano, perfecto para reuniones, relax o hasta un jardín.

IDEAL PARA:
INVERSORES: Reformá y vendé o alquilá con alta rentabilidad en un barrio en crecimiento (el m² en Parque Patricios está en ascenso, con valores promedio de USD 1.800 según datos 2025).

FAMILIAS O PAREJAS JÓVENES: Diseñá un hogar a medida, sin pagar expensas, en una ubicación inmejorable.

EMPRENDEDORES: La terraza y el espacio al frente son perfectos para proyectos creativos o pequeños negocios.

PRECIO: USD 112.000 – ¡Una oportunidad única por debajo del valor de mercado!

CONTACTANOS hoy mismo a nuestro WhatsApp ¡Coordiná una visita y descubrí el potencial de esta HERMOSA CASA A RECICLAR!

Nota: Propiedad a reciclar, ideal para quienes buscan un proyecto con gran retorno. No dejes que se te escape esta chance en Parque Patricios.

Ubicación

Parque Patricios, Capital Federal