Venta Casa 3 dormitorios 11 años, 2 cocheras, 208m2, Rio Areco Y Rio Iguazu 500, Parque Exaltacion | Adinco

Rio Areco y Rio Iguazu 500

USD 120.000

Venta en Parque Exaltacion, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion De La Cruz

USD 120.000

Casa

Casa
208 m² Cubierta

208 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
11 años

11 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Este

Este
992 m² Terreno

992 m² terren.

VENTA CASA 4 AMBIENTES BARRIO PARQUE EXALTACION

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Norberto Toto
Casa en venta 4 ambientes – Barrio Parque Exaltación – Apta crédito – Renta activa

Tu próximo hogar en un entorno natural, con el confort de una casa sólida y funcional
Ubicada en Barrio Parque Exaltación, partido de Exaltación de la Cruz, en el Km 76 del Ramal Pilar (AU Panamericana), esta propiedad combina entorno verde, excelente construcción y accesibilidad.
Construida en bloques de cemento y desarrollada en dos plantas, ofrece espacios amplios, buena iluminación y materiales de calidad, ideal para familias que buscan vivir rodeadas de naturaleza sin resignar comodidad.

Distribución y detalles
• 3 dormitorios (1 en suite)
• 2 baños completos
• Living-comedor amplio y luminoso
• Cocina separada con vista al parque
• Entre piso tipo oficina o espacio de lectura
• Galería cubierta con parrilla
• Doble garaje cubierto + espacio para cocheras descubiertas
• Galpón multifunción (taller, playroom o salón de eventos)
• Portón motorizado con control remoto

Exterior y entorno
La casa se implanta en el centro del terreno, lo que permite disfrutar de un parque generoso al frente y fondo, con árboles añosos y sectores de sombra.
La galería con parrilla se vincula naturalmente con el verde, generando un espacio ideal para reuniones familiares y descanso.

Calidad constructiva
• Techo de chapa de zinc.
• Pisos de madera dura en planta alta.
• Instalaciones visibles y seguras.
• Gas natural y planos aprobados.
• Propiedad apta crédito hipotecario.

Oportunidad de inversión
Actualmente alquilada hasta enero de 2026, la propiedad genera renta inmediata.
Por su superficie, estado y ubicación, su valor está por debajo del costo de construcción, lo que la convierte en una oportunidad única en el mercado.

Ubicación
Barrio Parque Exaltación, Exaltación de la Cruz, Buenos Aires.
Acceso rápido desde Panamericana Ramal Pilar – Km 76.
Zona de casas quintas y viviendas permanentes, tranquila y segura.

Contacto
El equipo Remax Vita te acompañara hasta la firma de la escritura confía en nosotros, queremos (y tenemos) clientes para toda la vida.
Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando, te ayudamos con la operación en simultáneo.
También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, , consúltanos y te asesoramos
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*Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Parque Exaltacion, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion De La Cruz, Exaltacion De La Cruz, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 11
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Muy Bueno
Cant. Cocheras: 2
Orientación: E
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 120.000

Superficie

Sup. Cubierta: 208 m2
Sup. Terreno: 992 m2
Sup. Total: 273 m2

Servicios de la casa

Electricidad
Gas natural
Internet

Código de aviso: AR.42.143.19.178.V10

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