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Santander 400

USD 260.000

Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

USD 260.000

  • Casa

    Casa

  • 200 m² Cubierta

    200 m² cubie.

  • 75 años

    75 años

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • Noroeste

    Noroeste

  • 200 m² Terreno

    200 m² terren.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA SOBRE ESQUINA CON SÚPER POTENCIAL EN PARQUE CHACABUCO

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA SOBRE ESQUINA CON SÚPER POTENCIAL EN PARQUE CHACABUCO
¿Buscás invertir o crear el proyecto de tus sueños? ¡Llegó tu oportunidad! Te presentamos este LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA sobre esquina sobre LOTE PROPIO, que hoy funciona como local comercial, pero que te ofrece infinitas posibilidades de remodelación y desarrollo.
Ubicación Estratégica: ¡Lo Mejor del Barrios!
En la esquina de Doblas y Santander, esta propiedad se encuentra en un punto neurálgico que combina la tranquilidad de Parque Chacabuco con la comodidad y el movimiento.. Hoy nuevos desarrollos proyectados a solo 20 metros con nuevos locales y mucho consumo para el barrio.
• ZONA EXCELENTE: Rodeada de PHs de calidad, casas bajas, y a pasos de importantes avenidas (Av. La Plata, Av. Directorio, Av. Eva Perón).
• Conectividad: Rápido acceso al Subte E (Estación José María Moreno o Emilio Mitre) y numerosas líneas de colectivo.
• Servicios: Cercanía a colegios de prestigio, clubes (Ferro, San Lorenzo) y el hermoso Parque Chacabuco, ideal para pasear y disfrutar del verde. ¡La calidad de vida está garantizada!
? El Potencial del Lote: ¡Tus Ideas al Máximo!
Este no es un PH común, es una BASE sólida para construir tu futuro:
• Medidas del Lote: 8,66 m x 23 m APROXIMADO
• Doble Uso: Actualmente es un Local Comercial con Vivienda Anexa (o con la posibilidad de transformarlo). Ideal para tener tu negocio en la planta baja y tu casa arriba.
• ¡Posibilidad de Edificación Superior! Podés construir más metros cuadrados hacia arriba (sujeto a código de edificación) y capitalizar al máximo la inversión.
• Esquina Única: Máxima visibilidad, excelente luz y ventilación natural.
Inversión Inteligente en USD 260.000
• Precio: USD 260.000
• Oportunidad: Precio competitivo por ubicación, lote y potencial constructivo.
Ideal para: Inversores, constructores, o para aquellos que desean diseñar su hogar y espacio de trabajo desde cero en una ubicación inmejorable.
¡No dejes pasar esta chance! Pedinos una visita y vení a visualizar el proyecto que siempre quisiste en esta esquina privilegiada.

Ubicación

Parque Chacabuco, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 75

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 23 m

  • Estado: Muy Bueno

  • Orientación: NO

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 260.000

  • Sup. Cubierta: 200 m2

  • Sup. Terreno: 200 m2

  • Sup. Total: 200 m2

Código de aviso: CU751706

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