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1

Monte 4100

USD 185.000

Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

USD 185.000

  • Casa

  • 181 m² Cubierta

  • 5 dormitorios

  • 83 años

  • 2 baños

  • 6 ambientes

  • 1 cochera

  • Muy Bueno

Venta casa 6 ambientes en Parque Avellaneda

Corredor Responsable: Hernán Goicoechea CPI 6035 / Hernán E. Buezo CMCPM 3037 -
Contacto: Damián Pablo Caruso
CASA EN VENTA – 6 AMBIENTES – MONTE AL 4100 – PARQUE AVELLANEDA


Te presentamos esta propiedad de 216 m² totales, ubicada en una zona residencial consolidada de Parque Avellaneda, sobre la tradicional calle Monte. Una casa estilo chorizo, con impronta arquitectónica clásica, excelente estado general y una distribución funcional que mantiene la esencia de época con la comodidad de la vida actual.

La casa ofrece ambientes amplios y bien distribuidos. La composición incluye 5 habitaciones, 2 baños completos, living comedor, cocina equipada, lavadero independiente y patio, brindando múltiples posibilidades de uso para familias, profesionales o quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo.

Uno de sus puntos más destacados es la gran terraza, equivalente a la totalidad de los metros cubiertos, lo que habilita la posibilidad de desarrollar un quincho, solárium, jardín elevado o espacio recreativo. Importante: estos metros no figuran en escritura, representando una oportunidad para quienes proyectan una futura ampliación o puesta en valor.

La propiedad cuenta con cochera cubierta, una ventaja diferencial en esta zona de la ciudad. Su orientación al frente garantiza ambientes luminosos y bien ventilados durante todo el día.

Los servicios son completos: agua corriente, electricidad y gas natural. El estado general es muy bueno, lo que permite habitarla desde el primer día sin necesidad de intervenciones urgentes, y al mismo tiempo ofrece un excelente potencial de personalización para quienes deseen modernizar o actualizar sus espacios.

Puntos destacados

- Estilo chorizo tradicional, identidad arquitectónica porteña.

- 5 habitaciones + 2 baños completos.

- Terraza del tamaño de la superficie cubierta (no declarada en escritura).

- Cochera cubierta.

- - Distribución funcional, con luz y ventilación natural.

Ubicación residencial con excelente acceso a servicios y conectividad.

Una casa con carácter, historia y potencial, ideal para familias que valoren espacios generosos o para quienes buscan una propiedad con posibilidades de proyecto y revalorización en uno de los barrios tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires.

NOTA: El plano incluido en la publicación es a modo orientativo. Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Parque Avellaneda, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 83

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Estado: Muy Bueno

  • Cant. Cocheras: 1

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 185.000

  • Sup. Cubierta: 181 m2

  • Sup. Descubierta: 35 m2

  • Sup. Total: 216 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.139.3.163.V1

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