Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - Portela 1490

¡Oportunidad en Parque Avellaneda!

Casa de 3 ambientes + Local comercial + Terraza + Patio + Garage para 2 autos

Ubicación: Portela 1490, CABA

Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, como para inversionistas que buscan una renta asegurada. Su versatilidad y ubicación estratégica la convierten en una opción muy atractiva.

Características de la propiedad:

Vivienda:

2 dormitorios amplios y luminosos

Living comedor con excelente ingreso de luz natural

Cocina independiente funcional

Lavadero

Patio interno, perfecto para disfrutar del aire libre

Terraza espaciosa con múltiples posibilidades de uso

Garage con capacidad para 2 vehículos

Local comercial:

Ubicado al frente, con entrada independiente

Ideal para emprendimiento propio o para obtener una renta por alquiler

Ubicación estratégica:

Situada en una zona tranquila y de fácil acceso, con buena circulación peatonal y vehicular.

A metros de Av. Directorio y Av. Escalada, con rápida conexión a Autopista Perito Moreno.

Excelente conectividad con transporte público: múltiples líneas de colectivo cercanas (5, 7, 55, 114, 126, 141, entre otras).

Cercano a puntos de interés como:

Parque Avellaneda, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad

Instituciones educativas

Centros de salud

Supermercados y comercios de cercanía

Centros deportivos y recreativos

Una propiedad con gran potencial, lista para ser aprovechada tanto como vivienda familiar, como proyecto de inversión.

Consultanos para más información y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)