Terrenos en venta Complejo El Pinar Oliveros

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 -
Contacto: Sergio Ariel Ciani
Descripción de la Propiedad en Venta

Ubicación:
Situada en la localidad de Oliveros, en la intersección de las calles Entre Ríos y Juan Manuel de Rosas, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en un terreno de más de 2600 m², compuesto por 5 lotes linderos que combinan características residenciales, recreativas y comerciales.

Distribución de los Terrenos:

1) Lotes con orientación a calle Juan Manuel de Rosas (2 terrenos, superficie total de 1050 m²):

Casa principal de 85 m²:
2 dormitorios amplios.
Baño completo.
Cocina y living integrados.
Piscina: 7,5 m x 3,5 m, ideal para disfrutar en familia.
Quincho de 40 m²: Equipado con parrillero, perfecto para reuniones sociales.


2) Lotes con orientación a calle Entre Ríos (3 terrenos, superficie total de 1560 m²):
Dos cabañas de madera de 60 m² cada una:
Capacidad para 6 personas cada una.
Totalmente equipadas.
Habilitadas para alquiler temporal, con excelente desempeño en el mercado de turismo.
Cocheras individuales para cada cabaña: Espacio cubierto para mayor comodidad.
Emprendimiento Activo:
El complejo cuenta con un emprendimiento de alquiler temporal operativo desde hace dos años, ofreciendo una cartera de clientes recurrentes y posicionamiento consolidado en el mercado local. Esta operación incluye la posibilidad de transferir las llaves del negocio, con todo lo inherente al funcionamiento del complejo, permitiendo continuar con la actividad de manera inmediata.

Opciones de Fraccionamiento:
Existe la posibilidad de fraccionar y vender exclusivamente los terrenos orientados a calle Entre Ríos, donde se encuentran las cabañas de alquiler temporal, ideales para quienes buscan una inversión enfocada en el sector turístico.

Permutas:
Se atienden consultas por posibles permutas, brindando flexibilidad para explorar alternativas que se ajusten a las necesidades de los interesados.

Características Destacadas:

Excelente distribución del espacio, ideal para proyectos turísticos, residenciales o recreativos.
Amplias áreas verdes que ofrecen privacidad y conexión con la naturaleza.
Ubicación estratégica en Oliveros, con fácil acceso y una orientación privilegiada en ambos sectores de la propiedad.
Potencial de rentabilidad inmediata gracias al negocio de alquiler temporal en marcha.
Oportunidad de Inversión:
Esta propiedad ofrece una solución integral tanto para uso residencial como comercial, con la ventaja de un negocio activo y rentable en pleno funcionamiento, así como opciones flexibles de adquisición.


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