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Casa
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14 dormitorios
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A Estrenar
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17 ambientes
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Este
Venta de Casona Histórica en Nueva Cordoba para uso comercial con escritura y planos
Ubicación: Esquina de Av. Vélez Sarsfield y Duarte Quirós (Frente a Patio Olmos).
HDH presenta una pieza única de estilo Beaux-Arts, que combina la elegancia histórica con un potencial de explotación comercial inigualable.
EL ACTIVO EN CIFRAS
Terreno: 283 m2Sup Cubierta: 1.234 m2 de construcción sólida y noble.
Distribución: 5 niveles funcionales (Subsuelo + 4 plantas).
Unidades Actuales: 3 Locales comerciales de alto impacto + 6 Departamentos (4 de tres dormitorios Dos 2 dormitorios)
Ubicación: En el epicentro administrativo, comercial y cultural de Córdoba.
VALOR ESTRATéGICO
Imagen Corporativa Imbatible: Su fachada garantiza un posicionamiento de marca que ninguna construcción moderna puede replicar. Ideal para sedes bancarias, fundaciones, consulados o hotelería de lujo.
Diversificación de Ingresos: La estructura permite atomizar el riesgo con rentas mixtas (retail en planta baja y corporativo/residencial en altura).
Escasez y Exclusividad: En un mercado saturado de edificios modernos, una esquina patrimonial de este volumen es un recurso finito que tiende a la revalorización constante.
POTENCIAL DE DESARROLLO
La versatilidad de sus 1.268 m2 permite proyectos de:
Hotel Boutique de Lujo con rooftop view al centro histórico.
Hub de Negocios / Coworking Premium para estudios jurídicos y contables de primer nivel.
Flagship Store para marcas internacionales que buscan una "tienda insignia" en la zona de mayor visibilidad de la provincia.
Está listo para sumar esta pieza histórica a su portfolio?
Contáctenos hoy para una visita privada y análisis de pliegos técnicos.
Ubicación
Nueva Cordoba, Cordoba, Cordoba Capital, Cordoba
Características
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Cant. Ambientes: 17
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Cant. Dormitorios: 14
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Cant. Plantas: 5
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.500.000
Ambientes de la casa
- Dormitorio
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1807358
