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Casa
Casa
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304 m² Cubierta
304 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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2025 años
2025 años
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2 baños
2 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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425 m² Terreno
425 m² terren.
Venta - Lote con casa para desarrollo (PB+10) o institución | Mendoza 2900, Barrio Lourdes
Se vende excelente lote de 425 m², ubicado en una zona estratégica dentro del Primer Anillo Perimetral al Área Central - Mendoza 2900 (Corredor Urbano B – Mendoza).
Ubicación privilegiada: ideal para proyectos residenciales o comerciales, con acceso rápido a arterias principales.
Superficie total: 509,86 m²
Indicadores urbanísticos:
• F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,70
• Altura máxima edificable: 14,50 m (PB + 4 pisos), con posibilidad de exceptiva hasta 30,50 m (PB + 10 pisos)
• Altura mínima: 4,00 m
Inmueble libre de afectación municipal para utilidad pública.
Normativa vigente según Ordenanza 8244/08 y modificatorias.
Apto para desarrollo inmobiliario moderno con gran potencial de rentabilidad.
Ideal para constructores, desarrolladores e inversores que buscan un terreno con proyección en una de las áreas con mayor crecimiento urbano.
#AR: Tomás D'angelo
Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761
Ubicación
Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 2025
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 12,28 m
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Long. Fondo: 34,64 m
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Cant. Cocheras: 1
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 700.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 304 m2
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Sup. Terreno: 425 m2
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Sup. Total: 304 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Cochera
- Comedor
- Hall
- Lavadero
- Living
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 5YXX_275786-1
C21 Revolution S.A.
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