Venta Casa a estrenar 2 dormitorios, 94m2, Iriondo 1011 piso 0, Nuestra Señora De Lourdes

Iriondo 1011 , Piso 0

USD 129.000

Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario

USD 129.000

Casa

Casa
94,35 m² Cubierta

94,35 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Bueno

Bueno

Una esquina con identidad y detalles que enamoran

Hay casas que te invitan a entrar… y hay otras que te hacen querer quedarte.
Esta propiedad en esquina, ubicada sobre Iriondo y San Luis —límite natural entre los barrios Lourdes y Echesortu— es una combinación perfecta de historia, estilo y practicidad.

Ubicada en una zona estratégica del macrocentro rosarino, rodeada de ofertas escolares de todos los niveles, transporte público y a solo una cuadra del Club Plaza Jewell, esta propiedad ofrece un equilibrio ideal entre vida tranquila, movimiento urbano y calidad de entorno.

Conocé los detalles que enamoran:
* Ingreso independiente desde la calle
* Propiedad reciclada a nuevo, que mantiene el alma original de la casa
* Aberturas de madera con celosías originales, exquisitamente restauradas
* Estilo rústico-industrial que coombina materiales originales nobles y otros modernos
* Ambientes amplios, techos altos y mucha luz natural
* Sin expensas y con baja carga de mantenimiento

Distribución inteligente (y vivible):
* Living comedor de gran luminosidad
* Cocina separada, equipada con horno empotrado, anafe, muebles bajo mesada y alacenas
* Dos dormitorios espaciosos y con buena ventilación
* 2 baños: uno completo, en un sector más intimo, otro social.
* Patio exclusivo cubierto con baulera y acceso al estudio
* Altillo adaptado como estudio independiente (o posible tercer dormitorio, sala de juegos, atelier, etc.)

¿Para quién es ideal esta propiedad?
? Personas mayores o con movilidad reducida que eviten escaleras
? Para quienes quieren buscan espacios, pero no se adaptan a departamentos de edificio
? Parejas que trabajan desde casa y necesitan un espacio de home office privado
? Familias que concurren a Plaza Jewell o viven la zona como parte de su rutina
? Quienes valoran el encanto de lo original bien restaurado y buscan algo distinto a un departamento

Información Técnica:
* Superficie cubierta exclusiva: 94,35 m² + Patio exclusivo: 11,95 m²
* Propiedad sometida a PH (sin expensas)
* Servicios de gas y electricidad conectados
* Escritura en regla, lista para transferirse y apto crédito

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Es la oportunidad ideal para quienes buscan vivir con estilo, sin perder comodidad.

- KP426266 - KPT120416 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe