Casa Venta a estrenar 5 ambientes, 2 cocheras, 423m2, Nordelta - Virazon, Nordelta Virazón

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Nordelta - Virazon

USD 1.400.000

Venta en Nordelta Virazón, Nordelta

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USD 1.400.000

Casa

Casa
423 m² Cubierta

423 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
6 baños

6 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
Sureste

Sureste
534 m² Terreno

534 m² terren.

Hermosa casa a estrenar lote al agua Virazon, Nordelta

Hermosa casa EN VENTA a estrenar lote al agua Virazon, Nordelta!

En planta baja:
Acceso por hall de recepción, Living Comedor amplio con hogar y vista al jardín, amplio dormitorio al frente con baño completo y placard.
Cocina con Isla y comedor diario salida a la galería y parrilla, Dependencia de servicio y lavadero con entrada independiente,
Planta Alta: amplio hall de distribución, master suite con vista a la laguna, con amplio vestidor, baño completo con bañera, box de ducha y doble bacha en ante baño, tres suite junior al frente con placard y baños completos.
Tercer Nivel Amplio playroom en suite, de 22 mt2, con salida a la terraza y una vista espectacular a la laguna y alrededores.
Exterior: Amplia galería a la que se accede desde el living comedor o cocina por grandes ventanales corredizos, Parrilla, Isla tipo barra, Jardín super soleado con Pileta de 10x3,9 m, salida al lago.

La casa cuenta con:
- Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes.
- Fundaciones construidas con plateas rígidas.
- Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos.
- Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores
- Aberturas en P.V.C. Foliado negro con DVH (doble vidrio).
- Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual.
- Sanitarios marca Roca
- Griferías marca FV
- Pisos de Porcelanato símil madera marca ILVA
- Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes.
- Entrada y escalera realizadas en cemento alisado
- Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos.

MOBILIARIO INCLUIDO: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch.

AMENITIES: Posee un gran club house con SUM, gimnasio y canchas de paddle a futuro. Canchas de futbol, canchas de tenis y pileta.

70% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólares. (FINANCIACION DIRECTA DE LA DESARROLLADORA)
ENTREGA JULIO 2024.

Expensas $445.000.- (incluye agua, Arba, Áreas comunes, Arba lote e impuesto municipal)

Ambientes:
Toilette

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero

AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene Arias Servicios Inmobiliarios como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.-

Ubicación

Nordelta Virazón, Nordelta, Tigre, G.B.A. Zona Norte