Casa a Estrenar en Venta en Carpinchos )

Magnifica casa a estrenar ubicada en lote interno del barrio Carpinchos, cerca del acceso del barrio, orientado al Norte.

Está construida sobre una sólida platea de 22 cm de hormigón armado bajo el método de construcción tradicional. Se desarrolla en dos plantas, con un estilo moderno con revestimiento y detalles de simil sidingy buñas, dándole textura y movimiento en sus fachadas, marcando un diferencial arquitectónico.

En la planta baja tiene un living-comedor con hogar y cocina independiente con comedor de diario o family integrado, un amplio toilette con ventilación y luz natural, escalera protagonista en hormigón visto con escalones en madera, lavadero con acceso independiente desde el exterior y dependencia de servicio con baño completo que puede ser utilizada como escritorio, playroom o dormitorio de visitas.

La planta alta cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, entre ellos una máster suite, una junior suite y 2 semisuite. La master suite de amplias dimensiones, cuenta con gran baño y un amplio vestidor con luz natural.

Las circulaciones cuentan con luz natural generada por claraboyas en el cielorraso y grandes placares de guardado de línea blanca y valijas. Todos los dormitorios tienen frente de placar corredizo e interiores completos. También cuenta con una terraza transitable apta para poner plantas o un living exterior de 33 m2. La cubierta esta revestida con membrana con terminación aluminio.

En el exterior una amplia galería (33 m2) que cuenta con loza radiante independiente para poder cerrarla con toldos o blindex y utilizarla como un ambiente más en invierno. La galería cuenta con importante espacio de parrilla, un horno de hierro a leña, mesada y bacha de lavar. Además, hay una piscina de 7x3.5 m y depósito exterior con caldera y termotanque.

Posee toda la preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes incluida la galería. Se deja preparada la instalación para energías renovables y calefacción de pileta.

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ENTREGA: Diciembre 2024

El barrio cuenta con:
- Club house sobre el lago
- 2 canchas de Tenis
- Cancha de futbol
- Pileta

DETALLES

Calefacción: piso radiante con 3 colectores independientes incluyendo circuito galería. Caldera dual marca Ariston o similar con termostato digital.

Aberturas: de aluminio pesado modelo Modena y A30 de Aluar con vidrio doble DVH y mosquiteros.

Pileta: medidas 7 x 3.5 m pintada + solárium. Incluye filtro y bomba.

Pasto: grama bahiana.

Riego: por aspersión con comando electrónico.

Calefacción solar: preparada para instalación de termotanque solar para agua caliente y pileta.

Instalación sanitaria: termotanque Rheem 160 lts de alta potencia y recuperación. Conectado en by-pass con caldera dual y futura conexión de renovables.

TERMINACIONES

Aire Acondicionado: se deja instalación preparada para conexión de equipos de AA en cada ambiente, incluyendo galería.

Pisos: de porcelanato símil madera tipo vintage MEGGAGRES MALBEC 20x1.20 en toda la casa. Terraza en porcellanato antideslizante ANGEL GRESS ATRIO BEIGE 60x60. Baños en porcellanato. Veredas perimetrales, accesos y rampa de autos en terminación alisado de cemento.

Herrajes: de primera calidad.

Frentes: en melanina Faplac. Vestidor y placards con interiores.

Baños: equipados con sanitarios Ferrum y/o similar y griferías Piazza línea Mind con cuerpo metálico.

Mesadas: en cuarzo o similar.

Cocina: bacha Johnson Quadra, horno eléctrico Candy y anafe a gas Candy.

Lavadero: melamina blanca con bacha de acero y mesada en granito.

Herrería: puertas de gabinete en sala de maquinas.

Revestimiento: plástico exterior color texturado e hidrófugo.

Pintura: interior látex color blanco.

Puertas: interiores a medida (2.40 m) marco y hoja de madera con terminación esmalte sintético semimate blanco.



Todos los adicionales pueden cotizarse de forma independiente para realizarse y algunas terminaciones podrían cambiarse de material y/o color dependiendo el momento de la operación.







NOTA: Las medidas, superficies, imágenes y descripciones son al sólo efecto orientativo e ilustrativo, no poseen valor contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes referentes a impuestos, expensas y servicios aquí indicados son de referencia y serán actualizados al momento de la reserva. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La operación está supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario.


MATRICULA CSI 6084 / CPI 7962