Casa Venta 3 años 3 ambientes, 1 cochera, 97m2, Argentino Luna Y Rio Senguer, Uf 0, Neuquen

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Argentino Luna y Rio Senguer, UF 100

USD 135.000

Venta en Neuquen, Confluencia

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USD 135.000

Casa

Casa
97,40 m² Cubierta

97,40 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
3 años

3 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cochera

1 cochera
Excelente

Excelente
195 m² Terreno

195 m² terren.

VENTA DÚPLEX BARRIO AYRES DEL LIMAY NEUQUEN

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Mariela Perroni
EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA!

DÚPLEX 2 DORMITORIOS EN CALLE ARGENTINO LUNA Y RIO SENGER, NEUQUEN

EN ESQUINA!

DISTRIBUCIÓN:
- 2 DORMITORIOS
- COCINA
- LIVING COMEDOR
- TOILETTE
- BAÑO
- INGRESO VEHICULAR

El dúplex se encuentra ubicado en el loteo Ayres del Limay a 1800 mts de ruta 22 sobre calle Sargento Bejarano y a las costas del Río Limay, rodeado por barrios cerrados y un entorno natural, el barrio se caracteriza por un entorno tranquilo a 15 minutos del centro de la ciudad.

Cuenta con espacio de living/comedor/cocina de concepto abierto en planta baja, toilette y espacio vehicular amplio, la planta alta está compuesta por 2 dormitorios y baño completo.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
pisos de porcelanato, calefacción por loza radiante, aberturas de aluminio en D.V.H, muebles de cocina y dormitorios de melamina. Terminaciones de yeso. Pintura tipo Revear

CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES:
- MAMPOSTERIA Y TECHO: combinación de ladrillo macizo y ladrillo cerámico, cubierta de techo y losa PB con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor
- REVOQUE: interior de yeso y exterior a la cal. CIELORRASO: aplicado de yeso
- CARPINTERIAS: ventanas en aluminio modena con dvh en todas las aberturas color negro / blanco.
- PUERTA PRINCIPAL: marco de chapa y hoja inyectada oblak color negro / blanco.
- PORTON COCHERA: marco de chapa y hoja inyectada oblak color negro / blanco .
- PUERTAS INTERIORES: marco de chapa y hoja de mdf pintado con herrajes
- PLACARDS: melanina lisa
- MUEBLES DE COCINA: bajo mesada en melanina lisa, mesada con bacha de acero jhonson
- CLOACAS: se realizan en PVC reforzado con conexión a red según requerimiento de epas
- INSTALACION ELECTRICA: se realiza en pvc con cajas rectangulares y octogonales en chapa, cableado con cable unipolar, llaves y tomas, llaves térmicas y disyuntor.
- INSTALACION DE AGUA: las cañerías y accesorios se realizarán en termofusión, se coloca tanque de 1100, la grifería es mono comando marca fv línea california o superior
- ARTEFACTOS SANITARIOS: inodoros con mochila y bidet, bañera enlozada y vanitory con bacha de cerámica
- CALEFACCIÓN: loza radiante con caldera
- PISOS: porcelanato-cerámico
- REVESTIMIENTOS: en baños y en cocina se entrega cerámico
- PINTURA: en paredes y cielorraso una mano de imprimación y dos manos de latex blanco en alba latex, en chapa dos manos de esmalte sintético, en madera, tres manos de sintético
- VEREDAS EXTERIORES: en cemento fratazado
- PORTÓN DE INGRESO:

SE ENCUENTRA ALQUILADO(se traslada el alquiler al nuevo comprador respetando el contrato vigente) hasta 31-08-2026
Duración del contrato: 24 meses.Ajuste trimestral por ICL

Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Neuquen, Confluencia, Neuquen