Venta Casa 61 años 3 dormitorios, 183m2, 1 cochera, Calle 25 800, Miramar, General Alvarado

Calle 25 800

USD 140.000

Venta en Miramar, General Alvarado

USD 140.000

Casa
183 m² Cubierta
3 dormitorios
61 años
2 baños
4 ambientes
1 cochera
Muy Bueno
374 m² Terreno

CHALET CLÁSICO TOTALMENTE RECICLADO – MIRAMAR

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 -
Contacto: Pablo Di Iulio
Presentamos esta sólida residencia que combina la nobleza de los materiales tradicionales —detalles en piedra y techos de tejas coloniales— con una distribución funcional diseñada para el disfrute y la privacidad. Ubicada en un punto estratégico de Miramar, ofrece el equilibrio perfecto entre la cercanía a la costa y el centro comercial.
Memoria Descriptiva y Distribución:

Vivienda Principal: * Área Social: Living-comedor con ventanal a la calle que asegura excelente luminosidad. Cocina de generosas dimensiones con visuales directas al jardín, optimizando la integración con el área verde.

Área Privada: 2 dormitorios cómodos, baño completo y sector de lavadero independiente.

Servicio: Cuenta con dependencia de servicio integrada.

Anexo de Huéspedes (Diferencial): * Posee una habitación de huéspedes de gran tamaño con baño completo propio. Este espacio cuenta con acceso independiente desde el jardín, lo que permite múltiples usos sin interferir con la dinámica de la casa principal.

Exteriores y Cocheras:

Espacio de garage cubierto y sector semicubierto con parrilla, configurando un área de quincho abierto con vista plena al jardín trasero.

Renovación Técnica y Mejoras:

Cocina y Baños: Reciclados íntegramente, incluyendo el reemplazo total de cañerías. La cocina cuenta con mobiliario nuevo y una distribución optimizada.

Superficies y Techos: Se realizaron trabajos de mantenimiento y puesta a punto en techos. Los pisos de la casa principal son completamente nuevos, aportando una estética contemporánea y durabilidad.

Desde el punto de vista técnico, la propiedad ofrece una morfología clásica de alta durabilidad. El gran valor agregado es su suite independiente, la cual responde a las demandas actuales de flexibilidad espacial, permitiendo su uso como unidad de invitados, consultorio o espacio de trabajo remoto con total autonomía.

¿Buscas una propiedad con versatilidad y ubicación estratégica? Contáctame para analizar los detalles técnicos y coordinar una visita.

Pablo Di Iulio Arquitecto / Agente Inmobiliario

RE/MAX ACQUA Constitución Nº 6059, Mar del Plata.

Martillera Rocío Campos - Reg. 3879

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Ubicación

Miramar, General Alvarado, Costa Atlantica