VENTA CASA TEJAS 4 MALAGUEÑO

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Tatiana Rubin
VENTA CASA TEJAS 4 MALAGUEÑO

SE OFRECE ESTA HERMOSA PROPIEDAD EN TEJAS 4 , BARRIO CERRADO, SOBRE LA RN 20 CAMINO A CARLOS PAZ, A TAN SOLO 15 MIN. DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA Y 10 MIN VILLA CARLOS PAZ , EN LA LOCALIDAD DE MALAGUEÑO , DEPARTAMENTO DE SANTA MARIA , PROVINCIA DE CÓRDOBA.

LA CASA SE ENCUENTRA EN DESARROLLO Y SE ENTREGA TERMINADA EN FEBRERO DEL 2026.

CASA EN UNA PLANTA QUE CUENTA CON 166.14 M2 CON UN TERRENO DE 350.4 M2.


DESCRIPCIÓN AMBIENTES:

*HALL DE ACCESO

*ESTAR/COCINA COMEDOR

* 1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE CON ANTEBAÑO

* 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS CON PLACARD.

*BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO

* 2 PATIOS DE LUZ

* GALERIA/COCHERA DOBLE TECHADA CON ASADORES

* PATIO GRANDE



DETALLES CONSTRUCTIVOS:

1- CALEFACCIÓN: LA CASA CUENTA CON CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE EN TODOS SUS AMBIENTES MENOS EN LA COCHERA.


2- PLACARES EN MELAMINA BLANCOS CON FRENTE Y SUS INTERIORES (TENEMOS DETALLES EN LEGAJO TECNICO)


3- LIVING, COMEDOR Y COCINA EN UN MISMO ESPACIO INTEGRADOS. LA COCINA SE ENTREGA EQUIPADA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA EN COLOR NEGRO Y CUENTA CON UNA BARRA DESAYUNADOR QUE SEPARA LA COCINA DEL COMEDOR.
TODOS LOS MUEBLES VAN CON MÁRMOL DE COLOR NEGRO BERELA.
LA COCINA LLEVA BACHA DOBLE DE LA MARCA JHONSON COMO SE DETALLA EN PLANOS DEL LEGAJO MARCA Y MODELOS Y SEGÚN RENDERS.
EL MONOCOMANDO ES DE LA MARCA PEIRANO MODELOS BLACK VELVET COCINA.


4- COCHERA: ESTA CUENTA CON ASADOR, MESADA Y ESPACIO PARA CALDERA DUAL (MARCA: CLIMATEX) Y ABLANDADOR DE AGUA, PORTÓN LEVADIZO REVESTIDO CON MATERIAL WPC SEGÚN FOTO ILUSTRATIVA (NO INCLUYE LOS MOTORES PARA AUTOMATIZARLOS).
EL PISO EN COCHERA ES CON PORCELANATOS DE 1.2 X 0 .6 DE MATERIAL ANTIDESLIZANTE DE LA MARCA (CERRO NEGRO).

5- HALL DE INGRESO: ESTE SE ENCUENTRA CON PUERTA DE INGRESO EN ALUMINIO COLOR GRIS ANODIZADO DE PISO A TECHO SEGÚN RENDERS Y PLANOS DE OBRA. EL PISO DE INGRESO ES DE LA MARCA DE CERRO NEGRO CON MATERIAL ANTIDESLIZANTE SEGÚN FOTO ILUSTRATIVA .

6- FRENTE: ESTE SE ENCUENTRA REVESTIDO CON MATERIAL WPS EN TODO SU FRENTE INCLUYENDO EL PORTÓN DE INGRESO. EL INGRESO A LA COCHERA LLEVA HORMIGÓN ARMADO.

7- PUERTAS: LAS PUERTAS INTERIORES SON DE COLOR BLANCA DE LA MARCA RINDER CON TAPAJUNTAS A MEDIDAS Y PICAPORTES DE COLOR GRIS ANODIZADO SEGÚN FOTO ADJUNTA DE MEDIDA ESTÁNDAR SEGÚN PLANOS

8- BAÑOS: LOS ANTEBAÑOS IRÁN CON VANITORYS A MEDIDA MARMOL Y BACHA DE SOBRE/MESADA OVALADA TORI CUENCO BLANCO SEGUN FOTO CON GRIFERIA DE MONOCOMANDO MARCA PEIRANO CIERRE CERAMICO MODELO ADRA BLACK. INODOROS Y BIDET DE LA MARC ROCA, MODELO MÓNACO (CON DEPOSITO) Y TAPA CIERRE SUAVE .
LA DUCHA VA CON MAMPARA DE PAÑO FIJO. LA GRIFERÍA DE DUCHA ES DE LA MARCA PEIRANO MODELO: ADRA BLACK DE EMBUTIR CIERRE CERÁMICO

9- UNA DE LAS PAREDES IRÁ REVESTIDA CON ENTABLILLADO DE WPS TIPO MADERA SEGÚN FOTO ILUSTRATIVA.

10- ELECTRICIDAD: LA CASA SE ENCUENTRA CON LUMINARIA EXTERNA E INTERNA EN TODOS SUS AMBIENTES (APLIQUES SEMI EMBUTIDOS DE DICROICAS LED EN COLOR NEGRO)

11- PAREDES: TODOS LOS MUROS EXTERIORES VAN CON REVOQUE GRUESO Y FRATACHADO LOS MUROS INTERIORES VAN CON YESO Y (ENGROSADO Y ENDUIDO)

12- ABERTURAS: SON DE LA EMPRESA BLEVEL DE LA LINEA MODENA A 90 SEGÚN ANEXO EN LEGAJO(SOLICITAR LEGAJO PARA MAS INFORMACIÓN).


13- JARDIN Y PATIO SE ENTREGA NIVELADO Y CON CÉSPED.


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