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Av Velez Sarsfield 400

USD 190.000

Venta en Macrocentro, Resistencia

USD 190.000

  • Casa

  • 250 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 30 años

  • 5 baños

  • 7 ambientes

  • 2 cocheras

  • 1 toilette

  • A Refaccionar

  • Este

  • 200 m² Terreno

Casa Clásica a Reciclar en Pleno Macrocentro, con Alto Potencial Comercial

Propiedad en estado a reciclar integralmente, ideal para quienes buscan una base sólida para transformar y agregar valor en una ubicación que justifica la inversión. La casa presenta filtraciones, humedad y requiere una actualización completa de instalaciones, pero conserva una estructura firme, ambientes amplios y una distribución que permite múltiples reconversiones, tanto residenciales como comerciales. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 10 x 20 metros, cuenta con aproximadamente 250 m² construidos, ocho ambientes, cuatro dormitorios —tres en suite—, dormitorio de servicio con baño, cinco baños en total, estar con chimenea, living comedor con toilette, cocina independiente con lavadero, galería techada, patio con parrilla y cochera cubierta para dos vehículos. Este esquema original facilita proyectos de reciclado para vivienda familiar, oficinas privadas, consultorios, estudios profesionales o incluso un desarrollo mixto. Ubicada en Vélez Sarsfield 477, en pleno macrocentro de Resistencia, sobre avenida asfaltada y frente a la Laguna Argüello, a metros de Av. Paraguay y con cercanía inmediata a la UTN, Colegio Industrial y Hospital Pediátrico, se inserta en una zona de alto tránsito y marcada actividad comercial. La zonificación Centro (C) refuerza su potencial de uso y reconversión. No es una propiedad lista para habitar, sino una oportunidad clara para comprar bien ubicado, reciclar con criterio y capitalizar una de las zonas más visibles de la ciudad.

Ubicación

Macrocentro, Resistencia, San Fernando, Chaco

Características

  • Antiguedad: 30

  • Cant. Baños: 5

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Toilettes: 1

  • Long. Frente: 10 m

  • Long. Fondo: 20 m

  • Estado: A Refaccionar

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: E

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 190.000

  • Sup. Cubierta: 250 m2

  • Sup. Terreno: 200 m2

  • Sup. Total: 250 m2

Código de aviso: 69A0_85

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