Venta Casa 3 dormitorios 3 años, 280m2, 1 cochera, España 200, Lujan de Cuyo, Mendoza

españa 200

USD 330.000

Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo

USD 330.000

Casa
280 m² Cubierta
3 dormitorios
3 años
3 baños
4 ambientes
1 cochera
Excelente
426 m² Terreno

VENTA CASA + 2 LOCALES COMERCIALES + DEPTO - LUJAN

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Luca Finochio
RE/MAX ofrece a la venta propiedad de uso mixto ubicada en esquina estratégica de calles Patricios y España, a una cuadra de Sáenz Peña y a dos cuadras de Av. San Martín, en pleno núcleo comercial de Luján de Cuyo.

La propiedad combina vivienda, unidades comerciales activas y una tercera unidad con potencial de reconversión, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para uso residencial con renta como para inversión patrimonial.

Distribución:

Casa principal
– 3 dormitorios
– 3 baños
– Amplio estar comedor con cocina integrada
– Isla central con anafe
– Excelente iluminación natural
– Patio interno con jardín y churrasquera
– Terminaciones modernas
– Equipos de aire acondicionado y calefacción

Local comercial en esquina
Actualmente funcionando como estudio jurídico.
Cuenta con frente vidriado y excelente exposición sobre intersección de alto tránsito.

Segundo local comercial
Actualmente funcionando como peluquería, con acceso independiente y frente directo sobre calle.

Departamento independiente
– 2 dormitorios
– En proceso de actualización
– Puede mantenerse como unidad habitacional
– Posibilidad de reconvertirse en dos nuevos locales comerciales según proyecto

Ubicación consolidada, rodeada de comercios, servicios y circulación permanente tanto peatonal como vehicular.

Propiedad ideal para quienes buscan:

– Vivir y trabajar en el mismo inmueble
– Generar renta inmediata con locales en funcionamiento
– Invertir en una esquina estratégica con proyección comercial
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo, Mendoza