Casa Venta 2 años 5 ambientes, 1 cochera, 176m2, Catamarca 3320, Luis Agote, Rosario

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Catamarca 3320

USD 350.000

Venta en Luis Agote, Rosario

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USD 350.000

Casa

Casa
176 m² Cubierta

176 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
2 años

2 años
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
1 cochera

1 cochera
133 m² Terreno

133 m² terren.

casa diseño dos dormitorios patio terraza pileta parrilla cochera rosario

CASA CALIDAD PREMIUM, CON DISEñO MINIMALISTA, DOS DORMITORIOS EN SUITE, PATIO, TERRAZA CON PISCINA, SOLARIUM Y PARRILLERO.

-ZONA-

Ubicada en una zona muy transitada y en auge, con accesos a transportes públicos, bares y restaurantes. En cercanía a instituciones importantes de la ciudad de Rosario como: Terminal de ómnibus, Mercado del Patio, Hospital del Centenario, Facultad De Ciencias Bioquímicas Y Farmacéuticas, Facultad de Ciencias Médicas, Facultad de Odontología e institutos.

-TIPOLOGIA-

Fachada vanguardista y sobria con el hormigón visto como protagonista, con finos detalles en madera brindando equilibrio perfecto entre elegancia y calidez. Distribución diseñada para disfrutar de intimidad absoluta en planta baja y actividades sociales abriéndose a la ciudad en planta alta y azotea.

Planta baja: Ingreso vehicular con portón automatizado, área de guardado y lavadero incorporado. Puerta principal a pasillo distribuidor, dos dormitorios (al frente y contrafrente) de cómodas dimensiones, ambos con baños completos en suite. Ambientes que ventilan e iluminan a un hermoso patio con área seca y jardín intervenido con vegetación.

Panta alta: Cocina completa separada con isla central y espacios de guardado en bajo mesada y alacena conformada con muebles de primera línea. Living comedor de generosas dimensiones, aberturas en aluminio negro con grandes paños vidriados (DVH) brindando luminosidad y una excelente ventilación, con salidas a una galería pergolada y a un balcón al frente, ambos ajardinados. Toilette. Escalera de hormigón visto con salida directa a la azotea.

Azotea: Piscina totalmente equipada, solárium. Parrillero con área de mesada y bacha. Toilette. Salda de maquinas y guardado.

Espacio previsto para posibilidad de ascensor. TODOS los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural. Calefacción por losa radiante mediante caldera dual. Aires acondicionados incorporados en cada ambiente.

Materiales nobles de bajo manteniendo acompañan el envejecimiento controlado de casa.

Terreno: 133m2
Totales:
* Cubierto: 188,80m2 (Pb: 104m2) + (Pa: 70m2) + (A: 14,80m2)
* Semicubierto: 6m2 (Pa)
* Descubierto: 106,30 m2 (Pb: 19,6m2) + (Pa: 26,20m2) + (A: 60,50m2)

-TERMINACIONES-

Aberturas línea Aluar A30 con doble vidriado hermético. Gran capacidad de eficiencia energética e insonorización. GAS natural, anafe y horno a gas. Cuenta con caldera dual, calefacción por losa radiante.

Terminaciones Premium, Grifería FV, artefactos sanitarios Ferrum y Roca, mesadas Silestone, pisos y revestimientos de porcelanato grandes piezas. Muebles de cocina y placares RENO. Automatización de portón de ingreso.

-FORMAS DE PAGO-

Contado. Considera permutas

Ubicación

Luis Agote, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Antiguedad: 2
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Plantas: 3
Cant. Cocheras: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 350.000

Superficie

Sup. Cubierta: 176 m2
Sup. Terreno: 133 m2
Sup. Descubierta: 106 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio
Suite
Terraza
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-898902

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