VENTA CASA 4 AMB Y LOCAL. POLVORINES. APTO CREDITO

Propiedad ubicada sobre calle Carola Lorenzini 3994, localidad de Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas.
Sobre lote de 15 mts. de frente, 4,55 mts en la ochava, 7,04 mts en un lateral, 12,96 mts en su otro lateral y 19,75 mts de fondo.

- SUPERFICIE TOTAL: 211,83 m2
- SUPERFICIE CUBIERTA: 125,21 M2
- SUPERFICIE DESCUBIERTA: 72,84 M2
- SUPERFICIE SEMI-CUBIERTA: 13,79

- 3 DORMITORIOS.
- COCINA
- COMEDOR
- LIVING
- LAVADERO
- GARAGE
- LOCAL
- 1 TOILETTE
- PATIO
- PARRILLA
- PILETA DE 4,5 X 3 MTS

¡Oportunidad ! Se vende hermosa casa de 3 dormitorios, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. La propiedad cuenta con un baño completo, una cocina moderna y bien equipada, comedor super luminoso y living, Posee también el lavadero separado, lo que brinda comodidad y practicidad en el día a día.

La casa también incluye un local comercial en la esquina, perfecto para emprendedores que deseen tener su negocio a pocos pasos de su hogar. El local comercial está equipado con un toilette, proporcionando la comodidad necesaria para clientes y empleados.

Además, la propiedad ofrece un garage techado, protegiendo tu vehículo de las inclemencias del tiempo, y un amplio patio con una refrescante pileta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en familia o con amigos.

Servicios: Luz, Gas Natural, Cloacas y agua por perforación.

Ubicación y Servicios Cercanos:

La casa se encuentra en Calle Carola Lorenzini 3994, Los Polvorines, Buenos Aires, en una zona residencial con fácil acceso a servicios y transporte.

Transporte:

Tren: Estación Los Polvorines (línea Belgrano Norte) a 10 minutos a pie (800 metros).
Colectivos: Líneas 57 y 365 cerca de la propiedad.
Comercios y Servicios:

Supermercados: Carrefour y Día en la zona.
Centro Comercial: Terrazas de Mayo a 15 minutos en auto (5 km).
Farmacias y Restaurantes: Varias opciones cercanas.
Calles Principales:

Ruta 8: A 10 minutos en auto (3 km).
Ruta 197: A 5 minutos en auto (1 km).
Avenida Presidente Perón: A 7 minutos en auto (2 km).
Avenida San Martín: A 12 minutos en auto (4 km).
Educación y Salud:

Escuelas: Instituciones educativas cercanas.
Hospital: Hospital de Trauma y Emergencias "Dr. Federico Abete" a 10 minutos en auto (3.5 km).

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Yanina Gonzalez - MLS ID # -147


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